我所了解的情况是分期付款买房拿产权证和一次性付全款买房拿产权证的时间是一样的，只不过你需要再办一个什么他项权证放在银行。因为你借银行的钱买房，银行不能不抵押你东西吧，这个证明就是的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若你购买的是期房，在房子购买三个月以内办理；如果你购买的是现房，在合同签订后的三个月内办理。

分期付款买房和全款买房能拿到房产证的时间是一样的，最好是您先去相关的地方办理抵押的手续，如果你想买房的话可以先进行贷款，然后要提前认购，好让中介给你选房源，再接这签约看好合同是否经过双方的同意，然后想做好自己贷款的方式，办理贷款需要的手续，最后去验收房子的质量还有环境等一些因素，如果你能全款买房也减少了您一些的生活压力。

分期付款买房，买完房之后就可以拿到房产证，并不需要交完贷款后才能拿到房产证。在售楼部买完房之后就可以办理房产证并且可以当天拿到房产证，如果需要办理贷款的话，可以再向银行申请贷款，同样也可以用公积金买房贷款这样买房的话都可以减少经济压力。无论是全款买房还是贷款买房的话，房产证都是统一时间给的，在这上面并没有先后的差别。

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，若是贷款购房，当全部材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。所以，如果你是分期付款买房的话，时间是比较久了，毕竟贷款买房需要审核，各个银行 的时间也是不定的，不过，一般都不会超过一个月呢，如果你贷款买房，个人建议你用公积金贷款好。