广州市花都区的房价自2月份以来一直都在下跌，2月份均价17372元/平米，目前4月份均价16094 元/平米，下跌幅度超过1000元，下跌幅度还是比较大的，预计未来还会继续下跌。并且花都区二手房交易中，三居室的房屋关注度和挂牌数最高，其次是二居室和四居室的房子。目前就二居室的房子均价处于上升状态，其余户型房价都处于下跌状态。目前三居室均价12671元/平米，二居室均价12472元/平米，四居室均价13146元/平米。

广州花都房价正处于下跌状态，房价从每平米17372元下跌到每平米16030元，房价下跌的额度还是较大的，按照现在的房价走势来看，花都房价肯定还会继续下跌的，房价大概会下跌到15500元左右。房子价格之所以下跌，主要是因为2018年房价上涨的额度实在是太高了，房子价格存在虚高的现象，所以现在房子价格就开始下跌了，短时间之内，房子价格是不可能上涨的。

广州花都它房价出现下跌的可能性要我说还是比较有限的，毕竟从广州花都它现在的一个房价走势图上来看的话，我们是能够很直接的看得出，广州花都它现在的一个房价走势是处于在一个房价稳定并且上涨的过程当中，目前暂时是没有下跌的意思在里面的。而且从这个销量上来看的话，我觉得广州花都它的一个房价后续也是没有下跌的可能性在了。

广州花都房价下跌可能性是非常小的，别看广州花都的房价走势非常不稳定，但是大部分时候价格都是上涨的趋势，现在广州花都的房价已经涨到16042元每平米，广州花都的房源市场一直是非常好的，无论是新房还是二手房，购买的朋友都是非常多的，这是影响房价上涨的重要原因，我分析，以后广州花都的房价肯定是一直上涨的状态，没有下跌的可能。

其实近期广州花都的二手房房价确实就是处于下跌趋势的，现在四月份的时候，广州花都的二手房每平米售价差不多是16044元，这个房价也还是比较贵的，然后现在的房价要比上个月的16490元下跌了2.7%，其实房价从2019年二月份开始就一直在下跌啦，所以根据目前的这些房价走势图来看的话，我觉得近期广州花都的二手房房价也应该还是会下跌的。

就以广州现在的一个经济来说的话，我估计广州花都应该是不会跌价的太厉害的，反而应该是会上涨的呢，现在花都的房价是在每平米16094 元，从现在花都的一个房价走势看的话是下下跌的，但是下跌的价钱还不是很多的，现在广州花都这边购买房子的外地人比原来是要多了很多的呢，选择在花都定居的人也是不在少数，你要是想在花都购买房子的话要早一点哦。

我觉得广州花都这边的房价未来应该是不会下跌的，目前广州花都的房价均价是16094元每平米，比上个月下降了2.4%，这个跌幅其实不算太大，属于正常范围内的。广州花都现在的经济发展比较快，广州花都这边的外地人也是越来越多。其中有很多的外地人直接就在这边买房子定居了，所以现在当地的房子也是非常畅销的，所以未来广州花都房价不但不会下跌，反而还会继续上涨。