微信扫一扫买第二套房国家也是有相关规定和限制的，目前国家的规定就是购买第二套房要以家庭为单位，如果你在购买第二套房的时候使用的是住房公积金的话，然后需要再次到商业银行申请贷款的话，那需要根据之前的规定来执行。然后现在国家对第二套房子的限制就是就是支付的首付款不可以低于房子总价的40%。具体有什么规定和限制，你可以咨询一下当地房管局的工作人员。
林海
买第二套房国家也是有相关规定和限制的，目前国家的规定就是购买第二套房要以家庭为单位，如果你在购买第二套房的时候使用的是住房公积金的话，然后需要再次到商业银行申请贷款的话，那需要根据之前的规定来执行。然后现在国家对第二套房子的限制就是就是支付的首付款不可以低于房子总价的40%。具体有什么规定和限制，你可以咨询一下当地房管局的工作人员。
现在我国已经开始推行新的购房政策了，购房要求比以前严格了很多。现在只要开始推行新购房政策的城市，只有当地人才可以购买两套房子的，外来人口只可以购买一套房子，如果购买第二套房子需要申请贷款的话，
房贷利率是要在一套房贷利率的基础上增加10%，也就是支付的利息要比第一套房子高很多，并且必须支付5成以上的首付款才可以申请房贷的。
现在只要开始推行新购房政策的城市，只有当地人才可以购买两套房子的，外来人口只可以购买一套房子，如果购买第二套房子需要申请贷款的话，房贷利率是要在一套房贷利率的基础上增加10%，也就是支付的利息要比第一套房子高很多，并且必须支付5成以上的首付款才可以申请房贷的。假如说你不清楚这些规定和限制的话，你可以去咨询当地的相关人员。
整体上来说，如果你想要以贷款的方式来买第二套房子的，利率相对来说是比较高的，基本上是要在原来的基础上乘以1.1倍。还有就是首付方面，二套房子的首付要比第一套的高很多，二套你最起码是要给到这个房价的70%才行。除此之外，就是要看每个地区的具体政策了，也就是在数量上的限制，因为现在有的地区是规定只能够买一套的，所以说你可以具体看一下你们地区的政策情况。
之前我国的房价出现暴涨，所以国家也出台了相关的政策来控制房价，比如说购买第二套房的话，首付比例差不多要50%，另外就是房贷利率要上浮10%左右。现在很多城市也是有限购政策的，一般本地户口是可以购买第二套房，外地户口以家庭为单位是可以购买一套房的。现在想购买第二套房的话，还是要根据自己的经济能力来进行购买的，购买第二套房需要的资金还是比较多的。
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