徐州二手房出售要准备；房屋质量书，产权证，身份证件原件，户口薄原件，如果是单身的有的城市还需要你出示单身证明的，如果已婚要提供双方的身份证件原件，离婚的要提供离婚证明，这些需要复印两份的，这些资料是避免以后纠纷。如果是贷款的，还要提供银行房款的相关资料，审批后符合条件的才准予办理过户手续的。还有就是小的细节了，物业费交到什么时间的，水费，电费，这些细节问题要处理好的。

在徐州出售二手房还是比较容易的，目前那边的二手房需求量还是挺大的。你要想出售二手房，最必要的条件就是该房子的房产证，你要是没有房产证，对方很怀疑这个房子的所属人是不是你，或者说这个房子是不是二次转卖。还有就是你个人的身份证，如果你出售的这个房子的房产证上有你老婆的名字，还需要你们的结婚证，户口本之类。到时候签合同，也是需要本人到场的。

二手房出售的方式还是蛮多的，现在比较流行在出售平台出售了，出售二手房需要双方的身份证和身份证复印件，房产证，房地产转移登记申请表，房地产买卖合同，结婚证，买方带房屋所有权证书或者房地产产权证书，房屋所有权发生转移的材料，我知道的就这么多，具体的您可以咨询一下中介或者银行或者身边的朋友也是可以的呢，不知道地区不同会不会要的资料也不一样哦，否则会给您带来不必要的麻烦的。

近几年来，徐州这边二手房的房价一直都在上涨中，现在徐州这边的经济发展还是比较不错的，很多人都会选在这边出售二手房，出售二手房需要的材料不是特别的多，需要准备二手房的评估证明、二手房的房产证、个人的身份证、户口本等等，另外就是出售二手房的话，需要将二手房的详细信息准备一下，在出售二手房的时候，要将二手房的详细信息提供全面了，这样出售会更方便的。

徐州二手房出售的时候是需要准备很多材料的，当然啦，买卖双方都是需要准备相关材料的，比如买方用户需要准备身份证、户口本、结婚证等相关证件；比如卖方用户需要准备身份证、房产证、结婚证等相关的证件，这些证件到时还需要复印一份的，工作人员是需要用到的。办理过户手续的时候，买卖双方也需要缴纳过户费的，房产交易中心的工作人员是会帮忙计算好的。