北京沙河房价今年一直处于平稳的状态，均价在45412元每平米，暂时没有涨幅和下跌的状态。一些新的楼盘，万科翡翠云图的均价在49000元每平米，信达国子郡均价在52000元每平米，北京恒大城39293元每平米等，每个小区价位还是不一样的。小区的价格也是按照小区的配套设施和地理位置而定的，一些高档小区的话价格还是很高的。如果资金紧张的话你可以看看二手房，二手房价格比较实惠，而且基本上不需要装修。

北京沙河房价受到政治因素影响，房价正处于下跌状态，均价每平米在41000元左右，就目前的房价而言，跟当地的经济发展是不成正比的，
很多沙河本地人都已经买不起房子了，
大部分人购房都需要借助贷款来购买的。另外，北京现在的购房要求比以前严格了很多，打算购买房子的话，一定要提前了解一下当地的购房政策，
如果不符合购房条件的话，是不可以在北京购房的。

北京沙河的房价已经是越来越高了，现在北京沙河的房价已经涨到41339元每平米，对于当地朋友来说，价格还是可以承担的，近几年沙河的发展趋势是非常好的，价格持续被带动上涨，根据目前的趋势分析，以后北京沙河持续上涨的可能性是非常大的，我是非常推荐大家投资这里的房子，并且当地出售的房子也是非常多的，很多楼盘都是非常好的。

现在是2019年四月份的时候，也就是房价最新的时候，北京沙河的二手房每平米售价差不多是41325元，这个房价还是很贵的呢，然后现在的房价要比上个月的41122元上涨了0.49%，关键近期的房价要比去年的时候上涨了36.44%，这个房价上涨的幅度还是很大的呢，所以根据目前这两年的房价走势图来看，近期北京沙河的房价也应该还是会上涨的。

北京昌平区沙河的房价还是比较不错的，这边的房价一直都呈现着上涨的趋势，房价也挺贵的，现在沙河这边二手房的房价上涨的幅度还是比较小的，今年四月份沙河二手房的平均价格差不多是41294元/平米，在这边买房的话，也是需要比较好的经济实力的。这边在售的二手房还是非常多的，二手房的质量比较好，购买还是非常划算的，这边房子的升值空间也是比较大的。