阜阳房价从2018年开始就下跌了，
房价每平米下跌了近1000元，均价每平米在8200元左右。房子价格之所以下跌，主要是受到新购房政策的影响，政府为了控制房子的价格，开始推行了新的购房政策，购房要求比以前严格了很多，很多人都不符合够烦要求了，购房人数减少以后，房子的价格也就开始下跌了，就现在的房价走势来看，阜阳房子价格还会继续下跌的。

阜阳5月份的房价均价在8241元每平米，同比去年的时候下跌了10.38%的价格。我认为造成阜阳房价下跌的原因可能和目前阜阳大部分的年轻人去一些一二线城市发展打拼，导致目前阜阳的人均消费水平比较低，再加上需要买房的人也比较少，也就导致了阜阳的房价下跌，其次的话和国家实行的一些限购政策和购房政策限制了一些恶意炒房的人，自然房价也就下跌了。不过未来的话房价应该还会再上涨，现在的价格非常适合购买。

其实从相关的走势图来看，我觉得阜阳的房价还是有所下跌的，没有任何的上涨空间，所以到时价格下跌的原因还是非常多的。因为当地的房源市场并不是很好。买房的人也是非常的少。房源的购买量一直是无法上涨的，所以说肯定是带动不了房价。就根据目前的走势是发展情况来看。阜阳的房价暂时没有任何大涨的可能。现在阜阳已经下跌到8230元每平米了。

近一年阜阳的房间都是持续下跌的状态，没有任何上涨的空间，导致价格下跌的原因是非常多的，因为当地的房源市场不是很好，买房的朋友是非常少的，房源的购买量一直无法提升，肯定带动不了房价上涨，根据目前的发展趋势来分析，阜阳的房价暂时没有任何大涨的可能，现在阜阳的房间已经跌到8230元每平米，对比全年同月已经下跌了很多。

阜阳这边的房价从去年6月份开始就呈现着下跌的状态，但是整体来看，房价下跌的幅度还是比较小的。这边的房价下跌主要是因为在这边买房的人变少了，当地的经济发展也不是特别好，所以很多人都会选择去其他地方买房，房价自然就下跌了。目前阜阳二手房的平均价格差不多是8263元/平米，房价比较便宜，在这边买房的经济压力还是非常小的。

阜阳房价下跌的还是比较可怕的，跟去年同时期的价格相比下跌了10.43%，近几个月以来，房价也是处于直线下跌的状态，目前的价格已经跌倒8236元一平方米了，前前后后差了有1000块钱呢。我觉得阜阳当地的购房需求还不足以导致房价下跌的幅度如此之大，所以究其原因的话，应该是当地的政策问题。其实阜阳的发展还不算太好，政府觉得房价过高会导致当地人不敢买，所以把价格调低一点。

纵观整个2018年还有现在的2019年，其实阜阳的二手房房价一直都是处于下跌趋势的呢，2018年年初的时候，阜阳的二手房每平米售价差不多是9169元，然后现在2019年5月份的时候，阜阳的二手房每平米售价差不多是8236元。其实阜阳的房价下跌也是有原因的，首先就是现在国家开始调控房价啦；其次是现在大家对买房的需求量也不是很高的。

我觉得阜阳这边房价下跌的原因跟当地的经济发展是没有任何关系的，因为阜阳这边的经济发展还是挺不错的，我觉得下跌的最主要的原因还是因为选择在阜阳这边购买房子的人是在慢慢的减少，目前阜阳这边的房价是在每平米8241元，这边的房价确实是下跌了接近一年的时间，从房价走势来看的话，我个人觉得大家要是想在阜阳这边购买房子的话，一定要看好哪个小区将来有升值的空间。

其实房价下跌的原因是有很多的，说明越来越多的人不在当地进行购房，都是去外地发展，整体的经济发展水平降低，就像现在阜阳5月二手房的房价是 8241 元每平方米，阜阳4月二手房的房价是 8292 元每平方米，现在二手房的房价比上个月下降0.61% ，比去年同期的房价是下跌了 10.38% ，现在价格是很便宜的，适合在当地长居的人群购买。