我认为长沙地区的房贷利率会下调，因为国家宏观调控将加大力度对房产进行调整。人均可支配收入今年应该提高不大，个人购房能力小，社会稳定因素需要改变。总之，照目前的国家政策来看会有所下降的，比如现在新出的政策，购买首套房贷款利息可用个税抵扣每月1000元，最长20年，鼓励买房，贷款利息可以进行相应抵扣，但是应该会划区域实施，

现在各城市为了控制房价继续的上涨把房贷利率基本都调高了，不同的银行也做出了不同的调整，我所知道的有的银行房贷利率甚至上涨了30%，但是目前长沙地区好像还没有实行该政策，估计未来几年也会有所上涨，针对购买第2套或是更多的人群控制房价继续的上涨，更靠谱的我建议你还是到长沙本地的各家银行走动了解一下，那样所得知的信息更加准确。

2019年第一季度全国有35个城市的房贷利率出现了下调态势，但是就长沙的房贷利率的话，首套房贷利率大都上浮了15%。其中，邮政和长沙银行从上浮15%下调至上浮10%。而二套房，利率均上浮了20%。有些银行房贷利率上浮了20%，有些银行的房贷利率上浮了30%，这些上涨的房贷还是比较大的呢。如果未来的房价一直都是处于上涨趋势话，那么我觉得未来长沙的房贷利率也应该还是会上涨的。

其实长沙市的房贷利率肯定是会随着一些政策以及其他的影响而变化的，而且按照目前的情况来看，房贷利率应该还是会上涨的。但是如果房贷利率要上涨的话，基本上全国的都会一起上涨。现在长沙第一套房子房贷利率上调了大约百分之十五，最多不超过百分之二十。而第二套房子的房贷利率会比第一套房高出不少，大约是百分之二十五。不过不同银行的房贷利率也会有所差别，所以可以比较一下。

之前长沙的房贷利率有分为短期贷款，长期贷款和公积金贷款，现在短期的贷款利率是4.35，长期的五年以下贷款利率是4.75，五年以上贷款利率是4.9，公积金的贷款利率五年之内是2.75，五年以上是3.25，这个利率还没有进行变更的，根据长沙当地的房价可以看出长沙房贷利率还会进行上涨的，到时候变更的话银行也会出示通知，可以进行了解。

这个是要看当地的政策的，不过目前国内各大城市的利率还是按照最基础的利率标准来的，并没有上涨。如果你选择的贷款方式不同的话，利率也是会不一样的，你像商贷的话，每年的利率大概在4.35%到4.9%之间，贷款的时间越久没利率也就会越高。如果是公积金的话，利率在2.75%到3.25%这样。而且你在申请贷款的时候，银行会看你的资信情况，情况好的话利率还会有优惠的。

长沙房贷利率会上涨的，这里的首套房额贷款利率一般是普遍上调15%左右，最高上浮20%。二套房的贷款利率则相比于基本利率上浮了25%左右，比首套房要高上很多。而且不同银行的贷款利率都是不一样的，你可以去这些银行了解一下，然后选择一个最适合自己的方式。而且最近有专家预测，未来这里的房贷利率可能会下调，想要购房还是需要抓紧时间的。

长沙房贷的利率在这两年确实是处于上涨趋势的，因为现在全国的房价都是处于上涨趋势的，所以国家为了调控房价，将绝大数多数银行的房贷利率都普遍提高啦。有些银行房贷利率上浮了20%，有些银行的房贷利率上浮了30%，这些上涨的房贷还是比较大的呢。如果未来的房价一直都是处于上涨趋势话，那么我觉得未来长沙的房贷利率也应该还是会上涨的。

长沙的房贷利率都是国家统一规定得呢，现在公积金的基本利率是3.25%，商业贷款的长期利率是4.9%。近几年都没有改变哦，不过现在大部分银行的利率浮动较大哦，据我的了解现在全国几百家银行，有三分之二的银行房贷利率是上浮的呢。如果你想了解长沙市房贷的具体利率，可以到当地的一些银行去咨询下，比较靠谱哦。听说最近农行的房贷利率下跌了哦~