这几年，阜阳经济发展迅猛，人民的生活水平得到显著改善，人民对住房的需求也在相应提高，楼盘的品质、居住环境和周边生活配套成为购房首要素。现在大家不仅仅是满足于“有个地方住”，而是越来越注重“怎么住更舒服”了。随着政府“去库存化”工作的深入开展，开发商拿地价的不断攀升，开发商被逼着拿出，更优质更精细化的楼盘产品。在这个地价记录不断刷新的过程中，楼盘价格也在不断破新高。

阜阳在2019年的时候房价一直在下跌，没有出现过上涨走向，个人认为可能是由于当地发展慢下来了，经济消费水平下降之后房价才会受到这个影响，现在5月份的时候二手房售价8253元/平米，现在这个价格也不算特别贵了，如果是近期购买房子也是很划算的，可以找当地靠谱的中介咨询一下哪些小区比较热销，升值空间比较大的那种可以选择购买。

2019年阜阳的房价肯定还会下跌的，查看当地的房价走势图，近一年价格都是持续下跌的走势，没有任何下跌的倾向，现在阜阳的房价已经跌到8253元每平米，价格是非常便宜的，阜阳的发展趋势不太好，一直无法带动房价大幅度上涨，才会导致房价这么便宜的，我分析，暂时阜阳的房价肯定不会大幅度上涨的，未来的房价很可能还会下跌的。

阜阳的应该还是处于一个持续增长的趋势的，目前阜阳的房价是在八千左右。但是随着当地经济水平的快速发展，房地产行业也会发展得越来越迅速的哦。所以阜阳未来五年的房价应该是总体上呈现上涨趋势，但是偶尔也会出现小范围的波动现象的，但是这种波动并不会影响阜阳房价的整体发展趋势的呢。如果现在在阜阳买房子的话，未来的还是具有一定的升值空间的。

阜阳房价从年初就开始下跌了，只不过房价下跌的额度不是很大，均价每平米下跌了200元左右。房子价格之所以下跌，主要是购房人数的减少，不过吧，就现在的房价走势来看，接下来的时间，阜阳房价下跌的可能性不会太大的，房子的价格肯定会上涨的，现在阜阳房价均价每平米在8300元左右，可能到今年年底的时候，房价就会突破9000元一平米了。

从2019上半年来看，阜阳的房价均在7800元/平米，去年的均价在8600元/平米，从去年的十一月份开始，一路下跌，目前已经跌了不少了，但房价还是很贵的，相对去年来说已经便宜很多了，现在要是选择购买的话，应该比较划算了，我觉得以后阜阳的房价还会有上涨的空间，所以说现在购买的话，是最合适不过的，可以根据自己的经济实际购买，防止未来这边的价格突然上涨。

近一年阜阳的房价都是一直在下跌的，5月份的时候阜阳房价在8259元每平米的价格，相比去年的话下跌了10.18%的价格，总体上阜阳的房价下跌的幅度还是比较大的，并且还处于一个下跌的趋势。不过后续的话阜阳的房价可能会有所上涨，现在阜阳的房价也比较适合购买，升值空间还是比较大的。我认为在今年年底的时候阜阳的房价会有所上涨，所以现在购买比较优惠。

其实纵观整个2019年，阜阳的二手房房价一直都是处于下跌趋势的啦，之前2019年1月份的时候，阜阳的二手房每平米售价差不多是8265元，这个房价也不是很贵的，然后现在5月份的时候，阜阳的二手房每平米售价差不多是8265元，对比这两个房价就可以看出来确实是处于下跌趋势的。现在阜阳的二手房小区也是有很多的，到时你需要根据自己的经济条件来选购。