关于二手房的价格当然还是要考虑很多因素的，毕竟影响房价的原因有很多。

在杭州比较繁华地区基本就没什么太大的变化，一套100平的二手房花80多万也是可以买到手的，当然一些学区房例外。我问过杭州的朋友，据说学区房大部分都在出租，很少能用低价买到一个中意的二手房。

要是在郊区买个二手房，那就花不上这么高的价格了，一套100平的二手房，50多万也差不多能谈下来，还是看个人需求，毕竟买房子是一件大事，好好斟酌一下。

杭州二手房房价平均在28173元每平米，有很多像艮园、翠苑五区、东园小区等老小区，价格都回到3万多元每平。每个二手房楼盘的价格都是不同的，像景瑞御蓝湾、老盘竹海水韵、闲林山水、禹航路小区等楼盘，都有多下跌，大概均价在25548元每平。还有一些楼盘，比如桂花金座、野风珑园这两个小区的价格有所增长，大概均价为31251元每平。地理位置稍微好些的楼盘目前比较抢手，价格也稍微贵一些。

近期杭州二手房价格便宜了很多，因为近一年价格都是下跌的走势，现在杭州二手房价格已经跌到27633元每平米，这个时候购买杭州的二手房是非常划算的，售房网站有很多杭州二手房正在出售当中，了解到很多楼盘都是值得入手的，例如：保利东湾、众安嘉润公馆、东海闲湖城、绿都御景蓝湾，这几个楼盘的价格都已经优惠了很多，值得入手。

杭州二手房5月份最新售价27601元/平米，杭州各地区的发展不同房价也会有所不同，像萧山这边的二手房5月份最新售价24193元/平米，滨江的房价就比较贵了，5月份最新售价35784元/平米，推荐你看一下竹海水韵(公寓)，东海水景城，保利东湾(西区)，绿都御景蓝湾，这几个小区的价格在当地都比较实惠，购买的人气也非常高，可以考虑找到一个靠谱的中介去实地考察一下。

杭州二手房房价在5月份的时候均价在27601元每平米，并且从去年7月份开始杭州二手房的房价一直都是在下跌，5月份的房价相比去年下跌了3.99%的价格。当然杭州各个地段的房价都是不一样的，比如建德的二手房均价在10935元每平米的价格，相比去年上涨了29.48%的价格，上涨幅度还是非常大的，需要投资买房的也可以入手，升值空间巨大，肯定不会亏的。