提问者:酣畅淋漓 | 浏览次数:20096 | 时间:2019-05-10
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买没有满2年的二手房是非常亏的,如果是大产权的房子,到房地产交易中心过户,需要交纳的税费是非常多的,因为不同的年限,过户费用的计算方法也是不同的,如果你的经济能力不是很好的话,建议不要入手没满2年的房子,因为过户费用会给你带来很大的压力,如果是投资的话,以后转手卖出的话,也可能过户时候缴纳的费用无法回本。
买没满2年的二手房吃不吃亏还是要看个人合不合适了,因为没满2年的二手房购买的话需要交的税会比较多一些,不过相比一些超过5年以上的二手房,房子其实和新房是没有太大的区别的,并且相比新房的话价格肯定也是没满2年的二手房便宜的,但是相比超过5年以上的二手房肯定还是价格贵一些,所以具体合不合适亏不亏还是要看个人,我认为还是不错的。
购买二手房还是挺不错的,二手房质量方面是不存在任何问题的,房子性价比要比新房高一点。但是如果房产证还没有满两年时间的话,你个人会多需要支付一笔税费,但是总体而言,你个人是不亏本的,房产证不到两年的房子,配备的设施是很齐全的,只要后期过户手续办理好以后,随时都可以拎包入住的,不必去浪费时间等待,还可以节省一大笔的装修费用。
购买二手房还是比较不错的选择,二手房的质量好,房子的性价比也很高,并且二手房周边的生活配套也挺成熟的,房子价格也比较新房的价格便宜。购买没满2年的二手房也不亏,只是需要交的税费会多一些,一般没满2年的房子还是比较新的,购买也是比较不错的选择。要是购买5年以上的二手房需要交的税费会少些,但是房子可能时间久了,装修的时候可能会麻烦一些。