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买没满2年的二手房亏吗

提问者:酣畅淋漓 | 浏览次数:20096 | 时间:2019-05-10

最佳回答

2019-05-27无理依稀
居家房屋装修风水分析专家
没满两年的房子,如果当地可以买卖的话,要看过户费由谁出?你可以和原房主协商过户费等相关费用由原房主出,其实意思就是你要适当的压价,因为就目前来说,没满两年,跟满两年的房子就是在房产过户的时候,在过户上有很大的区分,但是如果原房主没满两年就要出手的话,他肯定也是比较急的,你可以就这个事情跟他压价,争取自己的合法,合适的价格

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其他7条回答

2019-05-30一群蚂蚁的力量
买没满2年的二手房亏的,需要多缴纳税费,然后还存在很大的风险。有的人为了规避税费,会采取签约延迟过户这种方式,会带来很多风险,比如说一房多卖,因为这个是按照过户到手才是真正属于你,所以你只签约是没有保障的。而且迟迟不过户,也很容易造成违约,房价可能一下子涨很多,卖家就不愿意卖了,这样你也是很吃亏的。

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2019-05-21南阳书院

买没有满2年的二手房是非常亏的,如果是大产权的房子,到房地产交易中心过户,需要交纳的税费是非常多的,因为不同的年限,过户费用的计算方法也是不同的,如果你的经济能力不是很好的话,建议不要入手没满2年的房子,因为过户费用会给你带来很大的压力,如果是投资的话,以后转手卖出的话,也可能过户时候缴纳的费用无法回本。

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2019-05-21敬业
擅长施工进度把控
购买二手房的人是越来越多了,二手房的质量也是很好好,房子的性价比也很高,并且二手房周边的生活配套也挺成熟的,房子价格也比较新房的价格便宜。购买没满2年的二手房也不亏,只是需要交的税费会多一些,一般没满2年的房子还是比较新的,购买也是比较不错的选择。要是购买5年以上的二手房需要交的税费会少些,但是房子就没有那么新了。

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2019-05-20yikaishi
北欧风装饰物品采购小达人

买没满2年的二手房吃不吃亏还是要看个人合不合适了,因为没满2年的二手房购买的话需要交的税会比较多一些,不过相比一些超过5年以上的二手房,房子其实和新房是没有太大的区别的,并且相比新房的话价格肯定也是没满2年的二手房便宜的,但是相比超过5年以上的二手房肯定还是价格贵一些,所以具体合不合适亏不亏还是要看个人,我认为还是不错的。

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2019-05-20oli_0048
地板、橱柜和吊顶工艺专家

购买二手房还是挺不错的,二手房质量方面是不存在任何问题的,房子性价比要比新房高一点。但是如果房产证还没有满两年时间的话,你个人会多需要支付一笔税费,但是总体而言,你个人是不亏本的,房产证不到两年的房子,配备的设施是很齐全的,只要后期过户手续办理好以后,随时都可以拎包入住的,不必去浪费时间等待,还可以节省一大笔的装修费用。

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2019-05-21孙晓玫
擅长婚房布置和软件材料选购
我认为买满两年的二手房不亏,比如,在江苏有个花园小区,这个小区有一套二手房正在出售,售价120万,建筑面积98平方米,房屋户型3室1厅1卫,房屋朝向/南,所在楼层/中层1共12层,配有电梯,这个房子的采光好,而且小区子环境比较好,绿化率达到了29%,周边的配套设施也比较完善,交通非常便利,以后有上涨的空间,如果你想在江苏买二手房的话,可以过去看一下。


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2019-05-16谈天说地3

购买二手房还是比较不错的选择,二手房的质量好,房子的性价比也很高,并且二手房周边的生活配套也挺成熟的,房子价格也比较新房的价格便宜。购买没满2年的二手房也不亏,只是需要交的税费会多一些,一般没满2年的房子还是比较新的,购买也是比较不错的选择。要是购买5年以上的二手房需要交的税费会少些,但是房子可能时间久了,装修的时候可能会麻烦一些。

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