毛坯房在验房的时候，需要注意的事情还是很多的。首先，一定要注意房子的面积大小，特别是房子得房率，一定要记得当场计算出来，其次，需要检查墙面地面是否有损坏，
同时还要记得检查门窗是否完好，这些方面全部检查好了以后，你要找一个专业的师傅进行水电测试，在水电这是没有任何问题以后，
那房子就可以进行签收了，但是如果其中一点有问题的话，
那房子是不能够签收的。

自己买房准备收房的时候也是做了各种攻略，后来发现还是有些地方自己没有注重到。所以，在此仅提供一些自己的经验之谈。首先，建议收房的时间选择大雨之后，因为大雨之后，一些漏水的地方就会很明显出现水印，例如窗户、阳台，飘窗下面那部分墙体。窗户出现水印，可以观察一下是否是窗户安装上防水层没有做好，这是可以找开发商重新补做防水层的。如果是飘窗下面墙体存在水印，可以选择在装修阶段，在那面墙体做防水。其次是检查墙体、门窗是否存在开裂等情况。再然后就是要对所有的开关、电闸内的闸门都试一遍，确保线路的完备。

毛坯房的手房流程还是比较重要的，如果是房子建造好的话，会有工作人员通知验收房子，你要先看看房子的面积，是不是跟购买的面积是一样的，还有墙面和门窗，门锁，这些是一定要看的 ，房子的质量是一定要看好的，如果是有什么问题还是可以找开发商的，他们会解决这些问题，如果是都没有问题的话，就可以签约房屋交接书了，如果有懂房的朋友最好可以一起去看一下最好。

在交房的时候，对毛坯房验收还是很重要的，如果是房子建造好的话，会有工作人员通知验收房子，你要先看看房子的面积，是不是跟购买的面积是一样的，还有墙面和门窗，门锁，这些是一定要看的 ，房子的质量是一定要看好的，如果是有什么问题还是可以找开发商的，他们会解决这些问题，如果是都没有问题的话，就可以签约房屋交接书。

毛坯房的手房流程是有点复杂的，主要分为三方面。首先是验房，验房的时候需要注意楼层和面积，其次就是顶地墙面，顶底墙面主要验收墙体的材料，墙面，地面，顶面，接下来就是门窗了，验收门窗也是比较严格的，需要你的门窗没有损坏、破裂、密封不严的现象，并且密封条和防水条都不得缺少的，门锁也必须是安全的，防盗装置也要齐全，并且门锁的要是必须全部给你，这样才能保证房子是安全可靠的哈。