在国内大大小小的城市里，购买二手房好像成为了绝大多数用户的首选，因为各大城市发展不同，所以二手房的价格也会有所不同，据我所知北京地区的二手房也是不便宜的，5月份的平均售价59946元每平方米，这个价格是一般家庭都承担不起的一个数字；相反便宜的二手房当地的发展肯定是比较缓慢的，所属地段不好，买家就会考虑到房子是否存在升值空间了，如果说不存在升值空间那么买家就会选择不购买了。

二手房一般情况下的话都是比新房要便宜一些的，但是很多人都不会去买二手房，而选择新房还是有很多原因的。首先二手房的话大部分都是老房子，房子方面的话肯定会有一些老化或者质量上的问题，这些方面考虑的事情就比较多，相比于二手房来说新房的话更有一种亲近感，还有就是贷款买房的话二手房的贷款年限会受到房屋年龄的限制。

对于二手房便宜为什么不去买二手房的原因有，房屋产权是由年限的，一般的产权年限是70年，二手房房龄月大，剩余的年限也就越少了，二手房的贷款年限时间比较短，每月还款额会相对较高，二手房的买卖程序比较的复杂，容易上当受骗，还有房屋的质量没有新房子的好，房龄越大，房屋磨损的约厉害，后期的维护费用也会比较的高。

有很多人也有买二手房的呀，很多买家认为二手房都已经装修好了，而且还便宜，也不用担心装修中的一些不必要的麻烦，所以就会买二手房的。像我一个朋友就非要买新房，我询问了一下原因，他说买新房主要是小区的配套设施比较新，而且楼房也是新的，相信会比二手房的楼房更耐住一些。还可以自己装修，享受自己的劳动成果。但是我觉得，普遍来讲还是二手房会比较保值一些，入住也比较方便哦。

就算二手房便宜，很多人也不会选择购买二手房，这是因为二手房使用时间久了，防水层就会出现老化，防水效果就会很差，墙面就会出现开裂的现象，房子容易漏水，这样居住的舒适度就会受到很大的影响。另外，二手房装修的年代一般比较悠久，装修风格一般比较落后，不符合现代发展的潮流趋势，重新装修也会花费很大的成本，还不如一次到位购买新房，避免了各种麻烦。