回迁房5年才有房产证吗
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回迁房是差不多需要五年才能有房产证,而且五年的话还算是一个比较快的时间了,因为有的回迁房连房产证都不能办理。那什么是回迁房呢?其实回迁房就是,开发商需要土地,其他地方没有土地的话就只能跟一些居民买土地,这时候居民就要迁到其他地方,所谓回迁房就是开放商补偿给那些居民的房子。回迁房的价格相对是比较低的,而且有的其实就是小产权房,所以房产证的办理比较复杂。

2019-05-14

回迁房是需要居住满五年时间以后才可以上市缴纳的,如果没有居住满五年时间的话,房子是不可以上市进行交易的。不过吧,我国房产证和土地证已经合二为一了,回迁房可能已经无法办理房产证了,如果想要知道具体的情况的话,你可以到当地的房管局去咨询的,我国现在不同的城市,低于回迁房的规章制度是不一样的,有些城市还是可以办理房产证的。

2019-07-01

一般情况下,回迁房是需要五年以后才有房产证的。所以在我们购买回迁房的时候,一定要看好房产证的问题,因为没有房产证的房子,是不能够申请贷款的,所以对于购房者来说,压力是非常大的哈。其次在购买回迁房的时候,一定要看好房子的质量问题,因为现在很多房子都出现了漏水的情况,但是回迁房的价格还是比较便宜的哈,具体还得根据你个人的实际情况来选择。

2019-06-27
回迁房确实是需要等五年以后才有房产证的,一般的回迁房其实就是指拆迁房,这种房子是在拆迁的时候政府补偿给我们的,所以说要等到五年以后我们才可以去缴纳土地转让金,只有缴纳的土地转让金,这种房子才能正式的变成商品房的性质。变成了商品房的性质以后,我们才可以去房管局办理房产证,有了房产证以后就可以正常的上市交易了。


2019-06-26
回迁房,也就是拆迁房,它是指开发商征收土地的时候,赔给回迁户的房子。回迁房也是有房产证的,他的房产证也是平常的房产证跟商品房都是一样,回迁户在分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证,具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在回迁房房产证跟土地证是两证合一,所以可能办理的时间要比较久。另外,回迁房要两年之后才能够过户。


2019-07-01

回迁房是发展商因征收土地时,占用了回迁户的房子而赔给回迁户的房子呢。这种房子都是有房产证的,不过开发商没有给你而已,一般回迁户手持的都是购房合同哦,这种房子就相当于没有交纳土地出让金的,没有正是办理过户手续的房子。如果你想取得房产证,就要申请办理。办理一般需要缴纳代办费、公共维修基金、契税、印花税,办理抵押登记后,你就能取得房产证了,并不是5年之后就自动给你的。

2019-05-17

回迁房就是开发商需要土地,如果土地上有居民居住的话,开发商要把这些土地权都收回来,然后重新给居民安排住所。回迁房的价格相对与商品房是比较低的,迁房是差不多需要五年才能有房产证,而且有的地方五年都不一定能够办下来的,因为有的回迁房连房产证都不能办理,而且有的其实就是小产权房,这种房产证办理下来就是很慢的。

2019-05-16

我上网了解了一下,回迁房的房产证是开发商代办的,所以5年能不能有房产证还不知道呢。什么叫回迁房,我给你科普一下,回迁房就是开发商赔偿房子,我觉得应该是我们所说的安置房。按照国家规定回迁房在五年之内是不能上市交易的所以房产证也是过了五年之后才可以办理。至于多长时间能下来,这就得看开发商办事效率了。一般情况下快不了。

2019-05-15
相关问题
回迁房有房产证吗
回迁房就是开发商征用老百姓的土地盖房子,然后作为补偿给老百姓的房子,所以一般是不需要自己购买的,但是回迁房是有房产证的,是要自己去办理的,我们也是需要缴纳一部分税费的,这其中包括了营业税,印花税,契税等费用,这个还是比较方便的,到时候你可以是直接去当地办理,现在拆迁的地方也是有很多的,到时候你可以根据自己的情况来处理。
回迁房有房产证吗
回迁房当然是有房产证的。有的回迁房的业主已经拿到房产证的,而有的一些就是没有,办理要交税或者是也比较麻烦,可能开发商就没有给你办理。回迁房是指开发商占用你的土地,然后给你的一种赔偿。这个也是你的房子的,是有房产证的,就是房产证的办理,有些复杂。回迁房在市面上卖得比较便宜,有很多人就会选择去买回迁房。这边建议你不要购买,因为它的房产证相比较商品房来说复杂一些。
回迁房有房产证吗
回迁房是有房产证的,虽然说是拆迁安置房,不过回迁房具备的保障性是比较高的,在购买回迁房的时候一定要看到卖家的齐全证件,在核实信息无误的情况下再签订合同,并且在签订合同的时候最好是请个律师,这样的话又具备了更多的法律保障性,避免出现损失自身利益的条款,最好在购房之前到当地房地产交易中心咨询一下有关回迁房的情况。
门头沟回迁房房产证
门头沟回迁房房产证也是可以办理的,并且有部分回迁房已经拿到了相关的房产证了,最主要还是因为他们在居住满5年后去提交房产证申请的。 回迁房只要你居住满5年以上的时间,就具备办理房产证的资格,并且在办理房产证之后,你也可以将此房屋进行出售,如果说在办理房产证之前想要将房屋出售出去肯定是不可以的,所以我们是要在房屋居住满5年后的时间里再去提交办理房产证的申请。
回迁房房产证几年下来
很多人对回迁房不是很了解,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,现在回迁房在二手房交易市场中占有不少的比例。 回迁房是有房产证的,没有房产证的回迁房是不能参与市场交易,不过回迁房拿到房产证的时间要比普通商品房长一些,大概需要1-3年。 各地的实施细则也不一样,市民在办理回迁房房产证时需详细到当地房管局咨询,耐心等待房产证的下来,不宜操之过急。
回迁房房产证几年下来
回迁房房产证几年下来,这个是不一定的,具体要看开发商的办理进度,而且各个地区的办理速度也是不一样的,建议你可以催促一下当地的开发商,让帮忙尽快办理房产证,而且现在回迁房的房产证和土地证是两证合一,因此办理的时间可能会比较久,而且回迁房要两年以后才能落户,因此建议你还是尽快催促,尽早办理房产证。
回迁房没有房产证可以买卖吗
国家已经明文规定了,如果没有房产证就不可以上市交易,但是如果我们想出售自己的回迁房,也是可以私下进行交易的,但是所有的交易手续国家是不承认的。 在寻找买家的时候,需要将房子的情况跟买家介绍清楚,否则属于刻意隐瞒,这是一种非常不道德的行为。 没有房产证出售的可能性还是比较低的,因为现在大部分人都非常注重房子的房产证。
北京回迁房有房产证吗
北京部分回迁房是有房产证的,而另外一部分回迁房之所以没有房产证,可能是因为他们的居住时间并没有满5年。 回迁房其实指的就是拆迁后的安置房这种类型的房子,只要在居住满5年以后就可以去申请房产证的办理,假如说居住时间只有5年不到的时间,那么我们再提交房产证申请的时候也会被房管局给拒绝的,后续只要居住时间满5年以上,我们就可以再次提交申请,这样就可以拿到相关的房产证了。

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