微信扫一扫经济适用房一般是五年之后才可以办理房产证，只要经济适用房有房产证，就可以去银行办理贷款，没有房产证的房子是没有办法办理贷款的。现在贷款的人还是非常多的，有的人贷款是为了买房子，现在我国的房价比较贵，所以买房的经济压力还是比较大的。如果你想办理贷款的话，也是需要满足一定的条件也才可以，申请人需要有稳定的工作和稳定的收入。
祥涛
经济适用房一般是五年之后才可以办理房产证，只要经济适用房有房产证，就可以去银行办理贷款，没有房产证的房子是没有办法办理贷款的。现在贷款的人还是非常多的，有的人贷款是为了买房子，现在我国的房价比较贵，所以买房的经济压力还是比较大的。如果你想办理贷款的话，也是需要满足一定的条件也才可以，申请人需要有稳定的工作和稳定的收入。
经济适用房是可以贷款的，不过有一些条件是必须满足的，比如经济适用房必须在五年以上才可以办理房产证，所以也就需要在五年以上的经济适用房才可以在银行办理贷款，现在贷款买房的人也是越来越多了，各个银行贷款利率都是有所区别的，所以贷款之前一定要去各个银行询问清楚利率之后在办理会比较好一些，申请的时候带上所需要的资料就可以了。
经适房如果满足房子产权年限在5年以上的话，银行是会批准你的贷款申请的，不过如果不满5年的，是不能申请贷款的。因为产权在5年以下的话，产权是有限的，你对这个房子只有使用权和所有权，但是无权进行买卖，而且国家规定，产权有限的房子只有满5年才能够进行买卖交易。所以说，如果你想要贷款买经适房的话，要先确定你要买的那套房子的产权是多久，符不符合贷款的规定条件。
购买经济适用房是可以贷款的呢，不管是办理办理商业贷款还是公积金贷款的时候，是需要得到当地政府相关部门的允许，不管是使用哪种贷款的方式，一般的首付金额都是在30%。不过经济适用房5年之内是不可以进行交易的，只有满了规定的年限，可以进行交易的时候购买的话，还是非常的划算，去申请贷款的时候，只需要提供一些资料就可以了。
经济适用房能贷款的，只是这个贷款是有条件的，首先就是房子的产权要满五年，五年以内的房子只有房子所有权，却没有土地使用权，所以银行是不会发放贷款的，五年以上的经济适用房才可以上市进行交易。经济适用住宅其实是一种比较特殊的存在，它是为了那些低收入家庭准备的商品房，是一种便民措施，为了让更多的人过上舒服的生活。
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