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房地产开盘是什么意思

提问者:拉斐尔的信念 | 浏览次数:1312 | 时间:2019-05-10

最佳回答

2019-05-20A计划17
熟悉各种施工工艺优缺点

很多人以为房地产开盘就是房子开始销售了,其实不是这样的。房地产开盘的意思其实就是指楼盘建是合法的,可以对外面进行宣传销售了,楼盘开盘是需要取得五证才可以开盘的,楼盘开盘的那天房子的价格也是相对优惠一点的,如果说要购房的话,可以选择在楼盘开盘的时候去购买,但是据我了解到刚开盘的楼盘是很少有比较好的房子户型的哦。

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其他10条回答

2019-06-04lifebeta
地板、和辅材类专家

其实很多人对于房地产开盘都有一个误解,很多人都觉得房子开售了就是开盘了。但实际上房地产开盘指的就是一个新的楼盘集中蓄客,到了一定的数量之后,出售方就会选定一个日期来进行集中销售。但是要注意,只有取得了“五证”的开发商所建造的楼盘才可以开盘。一般来说,在开盘的时候,房子的价格都会优惠一些,所以你们可以在开盘的时候看一下。

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2019-05-28失念pain
专注钻研不同施工工艺

在国家经过层层审批之后允许房地产开发商出售的房子叫称之为房地产开盘,并且拿到了预售许可证,买房的话是可以进行银行贷款的,如果你是买的现房,就可以直接住进去了,如果是买的期房,还要等他建造完成之后才可以住进来的。如果你当地是有房地产开盘的,可以到当地的售楼处咨询一下,一般新开盘的房价都是比较便宜的,购买也很划算。

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2019-05-23尘埃落定
擅长阳光房搭建设计和工艺
房子开盘是我们通俗的一句话,所谓房地产开盘,就是说这个楼盘已经取得了销售许可证,能够对外宣传和销售了。开发商已经在有关部门那里通过了审核,是允许预售该楼盘的。他是受法律保护的。楼盘开盘的话一般有以下流程。购房者先到签到区签到,然后等待选房摇号。主持人会摇号唱号,公证人员验号,同时核对客户有关资料。然后可以选房,最后可以签约。

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2019-05-21Amour旧爱
擅长木门、卫浴、地板和窗帘

房地产开盘就是楼盘已经拿到预售许可证,就是国家同意买卖给消费者的情况。就是现在的房子已经是得到了出售的资格,买房的话是可以进行银行贷款的,如果你是买的现房,就可以直接住进去了,如果是买的期房,还要等他建造完成之后才可以住进来的。如果你当地是有房地产开盘的,你可以去看看房源的信息,看看有没有自己喜欢的户型。

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2019-05-20大创偶们
擅长空间利用设计

房地产开盘的意思就是开发商取得了相关部门颁发的销售许可证,只有区的相关的证书之后,开发商也是可以对外销售房子的,在取得相关证书之前,房子的主体结构和房子的质量必须是要的到有关部门的验证。所以我们现在一般购买的房子在质量和其他方面都是合格的,一般情况下,楼盘刚开盘的时候,房子的单价会定的比较便宜,大家在开盘的时候去购买房子的话,是能够享受优惠的。

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2019-05-21bwn_aihua
背景墙照片装饰墙规划专家

房地产开盘是指开发商在楼盘建设中取得了“销售许可证”,可以合法对外宣传预销售,为正式将房源推向市场所进行的一个活动仪式。楼房开盘必须五证齐全,这五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果没有这五证的话,开发商是不可以出售房子的呢。

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2019-05-20PaperHeat
地板、橱柜和吊顶工艺专家

房地产开盘的意思,就是这个楼盘的房子已经得到了相关部分的认可,拿到了预售许可证等相关的证件,意思就是这个楼盘的房子可以向市场上去销售了,就是开盘的意思呢。一般楼盘开盘呢,和房子建没建好没有多大的关系呢,没有建好的楼盘,只要具备了预售许可证,就可以开盘预定了呢。这种没有建好就开盘的房子,我们叫做期房,期房的性价比一般很高呢。

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2019-05-20郭昊4
熟悉龙骨天花吊顶施工工艺
我们在买房的时候都需要等到房地产开盘。而房地产还是需要很多证件才能开盘的。房地产开盘的是只楼盘,在建设的过程当中已经允许对外销售。所以很多人买的房子都还没有建好,要等到一段时间才能拿到房子。而房地产开盘,需要预售许可证等好多证件,如果没有的话是不能开盘的。房地产开盘就是为了主要为了能让房子更快的卖出去回笼资金吧。

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2019-05-20第一步_1723
擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

很好理解,一般就是说房地产商开发的这套楼盘开始预售,也就是说如果你想买这个楼盘的房子的话,是可以开始预定了的。通常开盘必须要取得五证,最重要是的要有国家批准其可以进行预售的证明。没有这五个证明的话,房子是不可以进行预售的,而且你最好也不要考虑这个楼盘,因为预定之后的风险还是比较大的。楼盘开盘不等于已经造完了,可能工程还在建设中。一般开盘时候的价格是比较便宜的。

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2019-05-20羌笛声胡旋舞
灯饰照明、软装照明选购专家
开发商取得这块地之后,并不是立即获得销售许可的。目前国家规定必须房子建了1/3之后,才能获得相应的销售许可。所以他们在刚刚拿到地开始建筑之后就进行申请,在销售许可发下来的那一天。或者这后几天选一个日子开始销售房子。所以房地产开盘就是房地产这块房子刚刚可以取得销售许可的时间。在开盘的那一天,你可以去真实的登记,可以申请全款或者贷款。之前的预售之类的都是瞎谈,随时可以变的。

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