违建的房子怎么赔偿
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现在国家有相关规定,违建的房子一般拆迁者是不需要进行赔偿的,但是也有一些情况是可以获得一些赔偿的,如果是这个违章建筑有取得土地使用权,而在拆迁的过程中给土地使用权造成一定的损害的,是需要进行一定的补偿的。另外还有一种是这个违建房子是合法财产,那拆迁也是要进行需要补偿的。违建建筑一般情况下不能获得拆迁补偿,但是也是可以申请拆迁补偿的。
2019-05-13
违章建筑的房子原则上是没有赔偿的,因为本身是违法中国的法律的,但是站在被拆迁方的角度来看,当时盖房子也投入了大量的人力和财力,虽然违法,但是如果拆迁是一分钱补贴,显然是接受不了的,这个主要要看拆迁方怎么处理,一般正规房子的10%进行补贴,这里的违章建筑,不是单纯指没有房产证的房子,是指违反法律规定,在没有国家批准的情况下所盖的房子,比如说农村有的老房子,在宅基地上所盖的房子,也是没有房产证,只要没错过规定的面积,也不属于违章建筑。拆迁的时候也要足额补贴。
2019-05-13

现在违建的房子是没有赔偿的。而且政府还有权利强行拆除的。同时还要缴纳一些的违约金。产生的一切经济费用都是有你一个人来承担的。所以说你要在当地建造房子的话,还是要向政府申请一下,假如说,当地政府不同意的话。也不要偷偷的去建造。反正最终的结果都是一样的。政府肯定会强行拆除的。而且政府也不会赔偿你任何的损失。

2019-05-15

违建的房子是不需要进行赔偿的,政府还有权利强行拆除,但是站在被拆迁者的角度考虑,显然是接受不了的。所以说一般情况下,违建的房子是可以获得一些补偿的。如果在拆迁过程中给违建房子的土地造成了一定的损害和这个违建房子是合法财产,拆迁的话是需要进行一定的赔偿的。现在一般有的地方赔偿是通过新建的一套商品房来赔偿给拆迁房。

2019-05-13

违建房子政府是不需要对你进行任何赔偿的,政府还有权力强行拆除,同时你还需要缴纳一定的违约金,产生的一切经济损失,全部都是由你个人来承担的。所以如果你打算搭建房子的话,一定要提前去当地政府申请才可以的,如果当地政府不同意的话,你千万不要偷偷摸摸的搭建,反正最终的结果都是一样的,政府肯定会强行给拆除掉的。

2019-05-13

违建的房子赔偿问题是没有绝对的答案的,这里的事情非常的繁琐复杂,首先要看一下你家是什么情况的,根据具体的情况来进行谈判的,所有的事情会有专人来跟您桌面上详谈一下的,如果有什么要求什么疑问的可以在桌面上摊开的说,不要遮遮掩掩的这样好办事情,正常的情况下都是先谈一下价格的,这里还有讨价还价的余地的,但是也不能太过的,毕竟是违建的房子赔偿要有个度。

2019-05-31
相关问题
违建房屋怎么处理
违建房屋的最终处理方式就是拆除,首先违建房屋违反了我国房屋建筑的相关规定,按照法律规定,政府有权利也有义务对违章建筑进行拆除,情形严重的,还会收受到严重的经济惩罚。所以奉劝大家千万不要不在侥幸心理,违章建筑这么明显,肯定会被政府有关部门发现的,一旦发现,违建房屋业主就逃脱不了处罚的结果。政府部门其实对违章建筑业主还是比较宽容的,因为只要在违章建筑不超过三年,是不需要受到经济处罚的。
违建强拆有赔偿吗
拆除违章建筑的事情经常会有发生,但是要说拆除违章建筑是否有赔偿,这件事情就要根据违章建筑的实际性质来决定了。 如果按照现在的建筑情况来看,肯定是没什么赔偿可说的,比如在非法建造房屋或者是在未获得允许的前提下建造起来的建筑物,是一定要面临强拆危险的,而且不存在赔偿之说。 而如果是被规划之后形成的违章建筑,那情况是恰恰相反,不仅有赔偿,并且赔偿好像还不低。
违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗
正常情况下来讲,只要被政府认定是违建物,那么拆除的时候应该是不会享受到任何补偿的,除非拆除的违建物比较特殊,即使是那些特殊的违禁物,在享受补偿的时候补偿款肯定也不会特别的多。 从2008年到目前为止,国家对于违禁物的拆除抓的还是比较严的,只要发现了有违禁物,那么政府都会派人跟违禁物的建设者进行沟通,让他自行拆除,如果不自行拆除,那么拆迁办了会强行拆除。
房子违约金怎么赔偿
其实我们在看房子的时候,如果说双方把这个房子确定下来了,然后你自己也想要买这个房子,那么到时候是会跟卖家签订一个购房合同的,在这个合同当中会规定,你如果说违反了这个合约会进行怎么样的赔偿。 一般来说你签了合同之后是要你给一笔定金的,然后如果说之后你单方面想要违背这个合同,那么这个时候是需要你按照这个定金的双倍来进行赔偿的,所以说这个其实并不是一个太划算的交易。
08年前的房屋不算违建
08年之前建造的房子是不属于违章建筑的。 违章建筑这个政策是2018年出台的,如果是在2018年以后建造房子,并且这个房子没有得到有关部门的批准,那么肯定就是属于违章建筑了,违章建筑是要进行拆除的,所以我希望大家不要乱搭乱建,如果你坚持要乱搭乱建,那么一经发现,肯定是要被查处的。 因为现在国家的政策还是比较严格的,不管你是在哪个地区,只要是违章建筑早晚都是要拆除的。
违建房屋应该由哪个部门执行强拆
违建房屋应该有当地的城市建设部门执行强拆,关于强拆这个说法大家一定要了解一下,当地的城建部门并不会无缘无故的对违建房屋进行强拆,如果这栋违建房屋严重影响了城市的市容市貌,而且对居住人的人身安全存在严重的隐患,那么当地有关部门就会给违建房租的房主一定的限拆时间,也就是说在强拆之前,当地部门会给房主一定的自行拆除时间,如果在限定期间内逾期不拆的话,当地的城建部门才会派拆迁办来强拆。
商品房是一比几赔偿
商品房的赔付标准按照评估的结果来计算,可能比较准确,并不存在于多少的比例。 因为在土地与房屋征收的相关条例当中,也是针对补偿与奖励方面给出了明确的判定,必须要经过相应的程序来走,经过这个房子的评估,给出评估结果之后,按照评估出来的结果作比例进行赔付。 而在此之前,很多朋友都认为大多数的商品房是按照1:2的比例进行赔偿,实际上这个做法只是在片面的解释上能起到作用而已,如果从京喜的角度上去出发,并不是十分的准确,因为其中还涉及到了各种各样的问题,比如抵充税物,比如拆迁临时安家费用等等。
违建的房子拆了有赔吗
违章建筑的房子拆了是不可能有赔偿的,首先你要确定你的房子是不是违章的建筑,基本上违章建筑的范围是比较广的。把你的房子定义成违章建筑之后,城市那边的土地规划管理局会要求你,让你从自己的房子里面搬迁出去。 假如你没有听从这个通知,并且你的这个房子真的是属于违章的建筑,那么后期肯定会把你的房子强制性拆除的,并且这个过程是不会给你任何的赔偿的。除非你的房子不属于违章建筑,但是由于土地规划需要拆除,这种情况下才有可能得到赔偿。

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