其实这个安置房一般是拆迁安置房,是没有房产证的,所以购买的时候一定要慎重,现在国家对这种安置房也是不建议交易买卖的,因为后期可能会出现很多的问题。如果要购买的话,那么首先要到实地去考察一下,看看这个房源是不是真实的,还需要了解一下土地的性质,如果确定这个房子确实可以购买,没有问题的话,那就可以支付房款、签订合同啦。
其实这个安置房一般是拆迁安置房,是没有房产证的,所以购买的时候一定要慎重,现在国家对这种安置房也是不建议交易买卖的,因为后期可能会出现很多的问题。如果要购买的话,那么首先要到实地去考察一下,看看这个房源是不是真实的,还需要了解一下土地的性质,如果确定这个房子确实可以购买,没有问题的话,那就可以支付房款、签订合同啦。
其实个人不是建议你购买安置房的。这个安置房本身就是拆迁安置房,是没有房产证的。所以你想购买的话,还是需要一定的慎重。现在国家对这种安置房也是不建议交易买卖的,毕竟后期出现的问题还是比较多的。假如说你想购买的话,那么你就要先去实地考察一下,看看这个房源是否真实。还要了解土地的性质,假如说确定这个房子是可以购买的话。那么就可以直接支付房款了。
就跟一般商品房的买卖方式是一样的。只不过在购买安置房的时候需要更加小心谨慎一点。首先你要看这个安置房是否有房产证,如果没有房产证的话最好不要购买,因为没有产权,落户比较困难。第二,就是要注意当地对于安置房的买卖有什么规定。第三,要注意安置房的交易价格。第四,如果这个安置房有房产证的话,要注意是否存在两个产权人,如果存在的话,购买的时候要小心合同陷阱。
安置房是拆迁房,这种房子有些开发商是不会发房产证的,不然就是小产权。如果是要买这种房子的话,建议先去当地的售楼中心去询问,也可以去实地进行考察,问问已经居住的人,看看房子是什么情况。如果是确认过房子没有问题的话,那你就可以直接在当地看房源,如果是有喜欢的户型的话,就直接是联系工作人员进行购买,签订合同。
现在市场上面的安置房价格便宜,所以吸引了不少人想购买呢,其实我个人不太建议大家购买安置房,购买安置房的危险十分的大呢,比如产权风险、交房风险、办证风险等等。很多买方都吃过很大的亏呢,最后闹出一些房产的纠纷,给自己带来不必要的麻烦。现实生活中有十分多的法律案例呢,希望大家引以为戒,拒绝购买安置房,特别是还没有拿到房产证的安置房。
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