出租房屋的话需要首先需要注意一下出租的方式，是在当地中介公司还是在租房平台上面出租，而且一定要找在当地口碑比较好的中介公司。还有就是中介费的话一定要了解清楚的，其次的话出租的价格一定不能太高，不然的话除非地理位置非常的出色，否则不会有人去租的，出租的租房合同是一定要签订的，有的租客可能会把房子里面一些东西弄坏了，没有合同的话房客还是有理由拒绝赔偿的。

如果是要出租房屋的话，首先你在选择中介的时候，就要选择好的或者知名度高的中介，防止遇到黑中介，还有如果租房的人确定了要租的话，就应该先缴纳一定的押金，这样也是对自己有个保障的，然后就是房屋内的设备问题了，最好是在合同上都写清楚，水电费也需要注明的，还有每个月的房租是怎么支付，如果是违约了怎么处理，都是要列举清楚的。

出租房子是需要缴税的，如果收的租金越高缴纳的税费也相对高一点的。出租房屋需要注意的问题也是蛮多的，首先如果租房的人确定了要租的话，就应该先缴纳一定的押金，然后就是房屋内的设备问题了，最好是写在合同上比较好，还有就是交房租的方式，以及以什么样的付款方式给你，水电费也需要注明的，每个细节都最好写在合同里面哦。

如果是出租房屋的话需要首先需要注意一下出租的方式，是在当地中介公司还是在租房平台上面出租，中介费的话一定要了解清楚的，其次的话出租的价格一定不能太高，不然的话除非地理位置非常的出色，否则不会有人去租的，出租的租房合同是一定要签订的，有的租客可能会把房子里面一些东西弄坏了，没有合同的话房客还是有理由拒绝赔偿的。

首先，对于租客的信息要注意审核，尤其是个人身份证是否和本人的实际情况相符合。第二，租房的话尽量签的时间长一点，像一个月或者两个月这种时间比较短的话尽量不要租，最好是半年起租。第三，签合同的时候，合同中要列明一些费用由谁来缴纳，不要到时候分不清楚，而引起矛盾。第四，房子租出去之后，房东要经常询问询问租房者的情况。第五，就是要想人所想的，尽量体谅一下租房者，互相谅解。

现在房价比较贵，所以有非常多的人都会选择租房，在租房的时候是需要看好房子各方面的。现在房东出租房屋也是有一些问题需要注意的，第一，在出租之前需要将房子打扫干净；第二，在出租的时候要签订正式的合同，也有了解一下租房人的身份和工作情况等等；第三，需要先交租金才可以入住，避免租金方面的纠纷，还需要交一定的押金。