现在北京二手房也是有限购政策的。有的城市的二手房是不限购的，只要有钱想买多少就可以买多少。在北京，本地户口只可以购买两套房子，外地户口只能购买一套房子，并且外来人口必须要在北京居住五年以上，并且缴纳社保要超过五年，才有资格买房。而且在北京买二手房的话，首付比例最低是35%，在购买二手房的时候还需要缴纳过户费。

北京购买二手房的人还是比较多的，因为这里的新房房价相对比较贵的呢。目前在北京购买二手房，需要缴纳1%的个人所得税，如果是住满五年的而且只有一套房子是可以不征收的，契税是按照你房子的面积来收取的，营业税满两年也是可以免征的，交易手续费房子的面积*6元，工本费一般都是固定的80元，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。

在北京这边购买房子的时候是受购房限制的呢，所以并不是在北京这边生活的人都是可以购买房子的呢，目前北京这边二手房的政策就是，在北京这边购固定的工作和月收入或者是年收入，个人信誉要好，在交易的过程当中，不管房子的面积是在多大，必须要缴纳3%的契税，而且还要满足18周岁才可以，只要你能满足这些条件就可以考虑在北京购买二手房。

北京的二手房跟新房一样，也是有限购政策的哦。有的城市的二手房是不限购的，只要有钱想买多少就可以买多少。在北京，本地户口只可以购买两套房子，外地户口只能购买一套房子，并且外来人口必须要在北京居住五年以上，并且缴纳社保要超过五年，才有资格买房。而且在北京买二手房的话，首付比例最低是35%，在购买二手房的时候还需要缴纳过户费。

在北京这边买卖二手房的话，是可以用个人公积金贷款进行买房的。还有就是在税收方面，你需要缴纳契税，如果这个二手房是你名下的唯一房产的话，在房子的总面积小于90平米的情况下，个税按照交易金额的1%进行征收，如果在90平米到144平米之间的话，税率涨到2%；如果超过144平米的话，税率高达4%。但是如果同时这个房子的产权超过五年的话，你可以不用交个税。

北京的经济发展非常好，北京二手房的房价发展还是非常不错的，房价比较贵，所以现在北京二手房也是有相关政策的，在北京购买二手房是限购的，并且也不是所有人都可以买房的。 北京本地户口买房一个家庭可以购买两套房，外地户口只能购买一套房，并且还需要有当地五年以上的社保缴纳记录或者纳税证明，在买房的时候是需要提供相关证明的。