微信扫一扫二期房比一期房贵的原因，主要还是因为开发商的大脑比较好用。二期建筑的时间肯定是比一期建筑的时间是要晚一点的，相差时间大概也是几年左右，这样他们就会说物价上涨了，房价自然也就上涨了，其实开发商是没有私自提价的权利的，所以也只能解决通过这种方式上涨房价了。并且第一期进去的居民大多数都是回迁户较多，所以一期的房价自然便宜很多了。
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二期房比一期房贵的原因，主要还是因为开发商的大脑比较好用。二期建筑的时间肯定是比一期建筑的时间是要晚一点的，相差时间大概也是几年左右，这样他们就会说物价上涨了，房价自然也就上涨了，其实开发商是没有私自提价的权利的，所以也只能解决通过这种方式上涨房价了。并且第一期进去的居民大多数都是回迁户较多，所以一期的房价自然便宜很多了。
一期的房子之所以便宜，是原因是这类房子是刚开盘的时候发布的是预售价格，而且都是没有建成的房子，主要是为了吸引购买者前来购买他们的楼盘，如果一开始就把房价定的很高的话，过来买的人不就少了吗，而且价格定的便宜也能够吸引更多的购房者前来，增加成交率。有了一定的名气之后，二期的房子定价自然就会高一些了，所以现在的房价都是先低后高。
因为一期的价格低就是为了吸引当地人的眼球，是开发商的一种促销方案，先让当地的人来购买这个楼盘的房子，如果是销量不错的话，那二期在建造的时候就会在一期的基础上更加提升，到时候开发商自然就是把房价给上涨的，而且一期正常是用来出售给回迁房的，所以房价还是很便宜的，如果是要购买的话，建议大家还是购买一期的房好。
一期的房子之所以便宜的原因是这类房子子刚开盘的时候发布的是预售价格，而且都是没有建成的房子，主要是为了吸引购买者前来购买他们的楼盘，如果一开始就把房价定的很高的话，过来买的人不就少了吗，而且价格定的便宜也能够吸引更多的购房者前来，增加成交率。有了一定的名气之后，二期的房子定价自然就会高一些了，所以现在的房价都是先低后高。
一期的房子一般都是开发商在楼盘刚开盘的时候发布的预售价格，这类房子是还没有建成的，不过一般是房地产商取得了预售许可证之后发布的价格。一期的价格之所以比二期的便宜，主要是为了吸引购买者买他们的楼盘，如果一开始价格就定的比较高的话，那还有谁敢买呀，肯定都是先把价格制定的低一点，然后后面在慢慢涨价，所以现在的房子的价格基本都是先低后高的。
二期房子的价格肯定是比一期价格贵的，只有购房人数多的小区才会加推二期住宅的，购房人数的增长是会加快房价上涨的额度的，房子价格肯定会比一期贵的。同时购买二期房子的时候，当然不能够犹豫特别长的时间，否则不仅购房价格会变得越来越贵，同时还有可能买不到房子的，还有在挑选的时候，尽量选择中间楼层的房子，房子的性价比会更高一点。
事实上，很多开发商开发出来的房子 ，二期的售价都要比一期的售价贵的，因为现在房价普遍都是处于上涨趋势的，买房早的用户就是很划算的；其次购买房子的时候，销售人员也会讲二期的房价会比较贵， 要不然购买一期房子的用户就会不划算，到时一期的用户就会来找开发商，所有的业主都来找开发商的话，那么后期问题就会上升的比较大。
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