首先，买卖双方需要签订好购房合同，同时将购房合同送去当地公证中心进行公证，其次，去当地房管局进行信息备案，同时根据要求缴纳相关的费用，在获得完税证明以后，买卖双方就可以带上相关的资料，去当地房管局办理过户手续了。不过在办理过户手续的时候，买卖双方一定要再三检查自己准备的资料，确定资料全部齐全以后再去办理。

卖房交易流程：把自己的房源信息发布到售房网站，如果有合适的买家就会跟你电话联系，建议大家提前拟定好购房合同，只要买卖双发达成共识之后，就可以直接签订购房合同，可以说是非常方便的，买家缴纳部分的订金，签订好的购房合同提交到房地产交易中心，约定时间到房地产交易过户就可以了，一定要提前准备好证件，避免过户的时候找不到证件。

其实我觉得各个城市卖房交易流程都是一样的，过程都是比较简单的。我觉得还是直接让中介给你出售比较好，可以帮你省去很多的麻烦，并且能够保证你房屋的最低价格。接着买卖双方看房，合适之后，需要买卖双方签订购房合同，然后买家支付除了尾款以外的其他费用，但是在签订合同的时候不用忘了写违约责任，然后就是等着过户给尾款。

如果是要在当地卖房子的话，你可以先跟当地的中介公司进行沟通，然后是带人家来看房，然后是中介会打印出房屋出售协议书，支付一定金额的定金。然后买房人就可以去准备房费了，你要在之前把房子的资料都准备好，到时候当面交易就可以了，买卖双方约定时间到当地的房地产交易中介办理过户，缴纳一定的税费，在支付中介费就可以了。

如果你要卖房子的话，首先你要在中介或者二手房交易网站上把信息发布出去，让买方知道你要卖房，通过中介卖房是要付一定的中介费用的。有买方看中房源以后，联系你实地看房，接下来就可以商讨房屋价格、签订纸质购房合同了。现在买卖房屋是需要进行网签的，需要双方本人去当地的房管局进行网签。网签成功以后，带着各自的证件办理过户手续就可以了。

现在出售二手房的人还是比较多的，出售二手房也是有一定流程的，出售二手房可以通过二手房网站出售，出售之前要先对二手房进行评估，接着将二手房的出售信息上传到网上，要是有人看房的话，约定时间买卖双方一起看房，要是合适的话，买卖双方商定价格，并且制定二手房买卖合同，之后去房管局进行网签，接着就是付房款，等房款付清就可以交房，办理二手房过户。

买卖二手房的话主要需要经历以下几个步骤：第一，就是看房阶段，这个阶段如果有买家对你的房子感兴趣的话，会联系你上门看房，会看你的房产证明等材料。第二，双方确定交易之后，要签合同，然后买家付定金，定金的比例可以两个人协商一下。第三，到房管局进行网签。第四，交税，卖家主要是缴纳个税还有营业税。第五，双方办理过户，然后交房就可以了。

卖房子的时候也是有交易流程的，首先卖方用户需要选择好售卖的方式，目前可以通过线上售卖，也就是直接从二手房网站里售卖，也可以通过线下售卖，也就是当地的房产中介公司；接下来买方用户需要到小区来实地考察一下，觉得房子还是很不错的， 然后价格也很合理的话，那就可以缴纳房款签订合同啦；最后买卖双方需要到房管局办理过户手续等等。