上海有不限购的房子吗
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上海有一种房子是不受限购政策影响的,那就是司法拍卖的房屋。购买司法拍卖的房屋,不能盲目跟风,首先要看房屋是否符合自己的需求,其次有条件的朋友可以对房屋进行实地考察一番,细致地了解房屋结构,小区环境以及周边环境等等。然后就是要注意司法拍卖的房屋产权证是否办理完备了,而且房屋的使用情况也要了解清楚,不要到时候房屋拍下来了,但是房屋内的住户不及时搬走,给自己造成困扰。
2019-05-17

上海这边目前实行不限购政策的房子只有用于商业用途的房子以及公寓这两种,其他的房子都有一定的限购政策。这两种不限购的房子你只需要有钱然后还有身份证就可以买了,是不限户籍或者其他什么条件的。不过不限购的房子是有一定的弊端的,比如如果你不能一次性付清全款而选择贷款的话,首付是比较高的,而且贷款也比较麻烦,贷款时间不能超过10年。其次就是不限购房子的产权年限是比较短的,普通的房子产权年限在70年,而不限购的房子只有40年到50年的产权。

2019-05-13
现在因为要抑制房价的原因,所以很多地方都会采取限购的方法。但是上海也是有不限购的房子的,主要就是一些小产权的房子,还有商业用途的房屋。主要就是因为小产权的房子,它的价格比较低,所以对房价市场基本上不会造成什么影响。另外商业用途的房子的话,基本上都是用来开商铺的,所以一般来说它的房价也会比较高。因此是不限购的。
2019-05-14

上海也是有不限购的房子,像那种商业产权的房子是不用限购的,但是这种房子的首付是很高的,贷款也是比较麻烦,利息还高。限购的房子是产权70年的住宅房,像这种不限购的房子的土地使用权只有40年到50年左右,使用的时间是很短的,如果是要买房的话,还是建议买使用时间长的房子,房价也比这种是便宜了很多,可以去实地进行了解。

2019-05-15

上海经济发展好,房价涨得厉害,为了防止炒房团恶意炒高房价,政府对上海的房价采取了限购的措施,基本上上海的房子都是限购的呢,但是在上海有一类房子是不限购的,那就是公寓,公寓是小面积房子,一般都适合一个两个人居住,这样的房子在上海市不限购的,你可以多买几套用来出售,这样的话,你就可以收取房租,在合适的时候,你还可以把房子卖了,赚取一定利润。

2019-05-16

有的呢,一般上海市商业产权的房子都是不限购不限贷的呢,不过这种房子首付很高呢,利率也高,所以利息不少呢。另外这种类型的房子物业费、水电费的收费标准要比普通住宅高,增加了不少生活成本呢。另外这种房子的土地使用权限短,只有40-50年,比住宅房少了30年左右呢。最不好的一点是这种房子升值空间小,交易税费也很多,个人不太建议购买。

2019-05-13

国家为了抑制上海的房价过快的上涨,所以在上海实行限购的政策,但是也不是所有的房子都是限购的,也不限购的。主要是商铺和小产权的公寓。限购主要是70年大产权的住宅。上海的经济飞速发展,带动了上海的房价,5月份发布的最新房价显示,上海的平均价格已经达到30000元每平方的价格,所以在上海买房子还是需要一定的经济基础的。

2019-05-13
上海有一种房子是不受限购政策影响的,那就是司法拍卖的房屋。购买司法拍卖的房屋,不能盲目跟风,首先要看房屋是否符合自己的需求,其次有条件的朋友可以对房屋进行实地考察一番,细致地了解房屋结构,小区环境以及周边环境等等。然后就是要注意司法拍卖的房屋产权证是否办理完备了,而且房屋的使用情况也要了解清楚,不要到时候房屋拍下来了,但是房屋内的住户不及时搬走,给自己造成困扰。
2019-05-17
相关问题
上海什么样的房子不限购
在上海购买公寓房是不会受到限制的,因为目前并没有把公寓房列入限购的范围之内,但是现在在上海购买一套公寓房,需要花费的费用是比较贵的,所以你在购买之前,需先结合自己的个人经济能力和购房预算再去选择购买。 如果你的经济能力还不错,可以考虑在上海投资公寓房,选择房子的时候,最好注重一下地理位置和周边的交通环境,不要在偏僻的地方投资房产,因为地理位置越偏僻的房子越难出售,如果这套房子压在手里,对于你来说是很吃亏的。
上海哪里房子不限购
据了解自己如果想要在上海购买房屋且不限购,那么在购买的时候是可以直接购买那种建在商业用地上的商用两住房的,这种房屋在购买的时候是不被限购政策所影响的,除此之外,所有的房屋在购买的时候都被限购政策所压制着。 还有就是那种房屋产权有40年或50年产权的房屋在购买的时候是不被限购政策所影响的,大家在购买的时候可以考虑下这种类型的房屋。 不过据了解,房屋限购政策在今年的10月份很有可能会被取消,如果大家不着急购买房屋则是可以等一等的。
上海有不限购的房子吗
目前这边所有的区域都是采取限制政策的。不管你买的是哪个楼盘,都要遵守这样的一个政策,他现在其实主要就是针对房子数量方面会有相关的规定。 如果说你没有这边的户口,在你是已婚的状态下,你是可以在这边买房子的,但是最多也只能够买一套房子,但是如果你现在是单身的状态,那么你是没有办法在这边拿到买房资格的。 但是如果你有这边的户口,只要你有足够的资金,现在也可以买两套房子。
上海的房子限购吗
上海的房子是限购的,上海本地人可以购买两套房产,外来人口只可以购买一套房产。 另外,外来人口想要在上海购买房子,还必须要满足相关的条件才可以的,首先,必须在上海居住7年以上的时间,且有办理居住证,其次,在上海当地缴纳社保超过3年以上的时间,中间没有出现过断缴的现象,同时还有着稳定的工作和经济收入,只要能够满足这些条件,就可以在上海购买一套房产了。
上海房子限购吗
现在上海这边的房子肯定是限购的,而且目前上海的限购政策也是相当严格的,你比如说上海本地户口的人最多是指能够在上海购买两套住宅房的,但是如果你现在还没有结婚,最多只能购买一套住宅房。 而外地户口在上海这边,想要买房子是需要缴纳社保的,而且要连续缴纳两年以上。缴纳的社保以后,我们需要凭借着自己的纳税证明,才可以在上海这边购买一套住宅房。
上海不限购的房子在哪里有
上海有不限购的房子,你可以购买公寓,公寓不会受到限购政策的影响,只要你有钱,想买多少套都可以,建议你结合实际情况进行考虑。 如果你想要购买商品房,那肯定要满足很多条件,对于上海本地人来说,可以购买两套商品房。如果你是外地人,那在购买商品房的时候,就要满足以下几个条件: 第1个,你必须在上海有一份稳定的工作。 第2个,缴纳社保的时间必须要超过5年,这5年中不可以中断。 第3个,你只能购买一套房子。
上海房子限购政策
上海的房子现在是限购的,不仅限购,还限贷呢,现在每个家庭只能限购一套房子,如果你是单身用户的话,那是不可以在上海买房的,也就是说在上海买房要以家庭为单位。如果你不是上海本地的用户,那么要想买房,那就需要在上海有稳定的工作和固定的收入,其次还要在当地缴纳社保,这个社保要交满五年之后才有资格购买上海的房子。
上海周边哪里的房子不限购
上海北京广州这些一线城市,无论你是在哪里买房都有限购政策,限购政策是指的一个人名下只能有一套房产,不能有第2套房产,即使你是外地人,来上海买房也只能买一套房子,或者说你在其他城市已经有过一套房子了,那么你依旧不能来上海购房,所以无论在上海三环之内或者五环之内甚至八环之内都不可以买房,除非你去靠近上海的一些城市,比如杭州或者江苏这些城市购房,然后再去上海上班。

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