杭州现在已经开始推行新的购房政策了，杭州现在购房要求是很严格的。外来人口想要在杭州买房子的话，需要在杭州居住5年时间以上，同时在当地缴纳社保超过3年时间，
中间没有出现过断缴或者补缴的现象，同时个人有稳定的经济收入和工作，个人征信分数超过80分以上，只有满足这些条件，才可以在杭州购买一套房子的，
如果有一点不符合的话，都是不可以在杭州购房的。

2019年外地人在杭州买房的话需要从买房当天开始的前3年在杭州市交了2年以上的社保、完税证明，如果没有交两年社保的话可以把户口迁到杭州本地，不过现在杭州本地买房也有限购政策，杭州限购的区域有上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区等，几乎涵盖了大部分杭州的区域。如果没有条件把户口迁到杭州本地，也没有缴纳两年的社保可能就无法买房的。

其实我也并不是很了解杭州外地购房的条件，所以我就从相关的房源网站上面查询了一些资料。其实现在在杭州购买房子还是比较严格的。假如说你是外地人购买房子话，需要在杭州居住5年以上的时间。同时还要在杭州当地缴纳社保超过3年以上的时间。中间没有出现断缴或者补缴的现象。同时个人有稳定的经济收入和工作。个人征信分数超过80份以上，只要满足这些条件就可以在杭州当地购买房子了。

2019杭州外地购房部分的地区是限购了，没有变动太多的，就是单身的和离异的只能在市区购买一套房子，不能买第二套房子的，房子比较多的不可以在市区出售新建的房子，一般的住房要满足3年后才可以进行交易，外地人要交够两年的个人所得税还要保险并要带上证明才可以购房，而且杭州这边的首付不能低于房子全额的百分之三十，如果要买第二套房子首付不能少于百分之六十。