房地产五证
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现在在买房的时候需要了解的事情还是非常多的,买房的时候一定要购买五证齐全的房子,并且也需要看楼盘的具体位置,还要看楼盘的价格等等。现在很多人可能对房地产五证不太了解,其实房地产五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,这五个证是由市国土资源和房屋管理局发放的。

2019-05-17

现在房地产五证管理的非常严格,很多老百姓也有了法律意识,没有五证的房子一定不要购买,没有法律的保证,安全性是非常低的,如果被政府检测出五证不全的现象,一定要被严格处理问题的,近几年购买房子的朋友越来越多,不光是了解五证是否齐全,还要了解房屋的质量问题,小区周边的设施环境,内部设施完善的好不好,这些都是非常重要的。

2019-06-14
现在都是买房的时候都不注意房地产五证齐不齐全的,如果买房的时候五证不全的话,房子的质量可能是有些隐患的,所以买房之前一定要查询房子有没有五证。五证主要包含了《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》,一般买房的时候要求查看五证都是允许的。
2019-05-23

房地产开发商建筑房子,然后要售卖的时候,肯定需要五证都齐全的,要不然当地政府是不会允许开发商售卖的,关键如果你五证不齐全的话,那么售卖就是违法的,也不会有用户购买的,因为没有保障。现在的五证包括《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》。

2019-05-23

房地产的五证其实就是国有土地使用证,建设工程规划许可证,建筑工程用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证,现在买房的时候一定要清楚房子五证是不是齐全的,因为五证不齐全的话一般情况下都是房子的质量上面是有一些安全隐患的,五证不齐的房子是不允许出售的,所以后续如果有一些问题的话可能没有办法处理好的。

2019-05-23

其实很多的人不知道购买房子的时候,房地产五证是非常重要的,如果开发商没有五证的话,说明还没有具备对外销售房子的资格,你要是购买这样的房子的话,将来能够顺利的取得房产证还是一个问题,所以在购买房子的时候,一定要查看开发商的房地产五证原始证件。房地产五证具体的包括:国有土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证和施工许可证,以及预售许可证。

2019-05-21

国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售许可证,这个就是房地产五证,是每一个开发商都要有的五证。如果是有其中一个没有的话,房子也是不合格的,是得不到政府的认可,如果是要买房的话,可以问清楚开发商有没有这些许可证,建议是出示原件比较好,如果是复印件也有可能是假的。

2019-05-20

房地产五证包括:用地许可证、施工许可证、土地使用证、工程许可证、预售许可证。这五个证件都是非常重要的,买房的时候少一个都不行,这种房子再喜欢也不能买。没有五证的房子,很有可能是违章建筑,出了事情是没有人负责的,而且就算转卖也比较难。我觉得买房的时候,一定要养成这种意识,询问有没有五证,这是保护自己日后利益的一种行为。

2019-05-21

五证主要是针对楼盘的开发商来的,主要包括同意这块土地规划的证书、同意这项工程的规划的证书、允许进行施工的证书、允许使用国土的证书以及同意开始预售的证书。一般来说,如果开发商在开发楼盘的时候,想要预先出售商品房的话,必须要同时拥有这五个证书才可以。所以你在买房子的时候,如果选择预售楼盘的话,以低昂要看清楚这个开发商有没有这几个证。

2019-05-20

如果购买房子的话, 一定要看开发商有没有五证。房地产五证指的是预售许可证、建设规划许可证、土地使用证、用地规划许可证、建筑施工许可证,如果说没有这五证的话,这个房子就属于违建的,一般来说是拿不到房产证房的话,如果没有房产证的房子你是办理不到贷款的,并且后期就算出售这个房子,也是不太好出手的,所以一定要考虑清楚了。

2019-05-20

房地产开发商建筑房子,然后要售卖的时候,肯定需要五证都齐全的,要不然当地政府是不会允许开发商售卖的,关键如果你五证不齐全的话,那么售卖就是违法的,也不会有用户购买的,因为没有保障。现在的五证包括《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》。

2019-05-17
相关问题
房地产是做什么的
房地产主要就是从事的项目开发方面的工作,房地产公司是可以从政府拍卖土地建造房子,然后对外进行出售,从而赚取相应的利润。 当然房地产也是可以从事运营方面的工作,这个范围是非常广的,可以提供相应的策划活动,像一个楼盘在建造之前肯定是要推出相应的活动的,而且在出售的过程当中也要由房地产运营公司推出相应的活动方案,同样的也是要设计相应的海报的。 另外房地产也是包含中介的,中介主要就是提供房产方面的咨询,促成房产成交等等。
房地产税什么意思?
很多人可能听说过房地税,但是不是特别的了解房地税,其实是在1950年的1月份开始对外公布的,然后在1950年的6月份将房产税和地产税合而为一了,目前房地产税的征收方式主要是分为两种,第1种是从价计税计税的方式,就是用房子原来的产值,然后一次性减去30%~10%左右之后的一个剩余价值,第2种是从租计算的方式,就是用房子的租金去乘以10%~30%的一个比例。
房地产fgw是什么意思
房地产行业跟国家政府部门是息息相关的,尤其是国家发改委部门,国家发改委主要是控制房地产的建造,房地产的划分,以及房地产的规划问题。当然发改委也是政府的一个重要组成部门之一,在我们的日常生活中也是息息相关的,属于国家的一个部门个人是无权干涉的,但是有很多房地产商在开发的时候都会给发改委送礼,想争取这片土地的使用权这种行为其实在现在不太提倡,因为国家发改委越来越严格了,而且也越来越正规了,很多措施规则都是明令禁止的。
房地产均价
据我了解到的情况,每个城市每个楼盘的均价都是不同的,在售房网站查询到南通很多房产的均价,南通碧桂园,房价平均在14438元每平米;中港翡翠城,房价平均在8000元每平米;碧桂园云谷,房价平均在9583元每平米;近几年南通房子上涨了很多,房价已经是越来越高了,推荐给大家的这几个楼盘,在南通的人气是非常高的,很多朋友购买。
房地产口号
要说房地产的口号,那可能分布的就挺多了吧,我们就按照现在房地产销售人员喊出的口号来说吧,您可以参考如下的几个。 1.每个人心中都要有目标,失败虽然在所难免,但成功是我们前进的动力。 2.只要我们心中有梦想,就要全力去冲击,直到我们成功为止。 3.坚持不懈的去努力,身先士卒的去做出行动,不要为自己的不努力而找借口,终究会到达自己想要的彼岸。
房地产名称是什么
房地产的名称一般是指开发商的名称,现在在购买房子的时候可以查看一下这个房地产的名称是什么,这样就能够了解到是哪个开发商建造的楼盘了,如果你购买的是碧桂园旗下的房源,那么房地产的名称写的就是碧桂园某某小区。 另外开发商的名字不同,房地产的名称也是不一样的。在购买房子的时候,尽量是选择知名度比较高的开发商建造出来的楼盘,房屋的质量会更有保障一些。
房地产经纪人是干嘛的
房地产经纪人主要做的是房产方面的介绍,工作,服务等,再说的直白一些,就是帮助客户找合适的房源,然后帮助客户买卖房源,从中间收取提成。 比如我们现在需要购买一套房子,无论它是新房也好,亦或者是二手房也罢,可能会到一些中介公司去寻找房源,而中介公司会招那个种房产经纪人,这些经纪人就是帮我们这种客户去找合适房源的,他们帮我们找到了合适房源之后,然后帮我们去完成这笔交易,它会从这个房子的交易款当中抽取一部分提成。
怎样做好房地产销售
想要做好一个房地产销售,压力还是比较大的,而且现在很多的房地产销售员上下班的时间都不是固定的,很多时候你都要看你客户什么时候来。而且现在很多的客户白天是需要工作的,只有晚上才有时间,所以很多的销售员晚上还在加班陪客户。 而且现在房地产品牌越来越多,在购买房子的时候,顾客可以选择的机会也越来越多,想要留住顾客必须要有锲而不舍的精神,而且要给顾客留下一个很好的印象。

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