微信扫一扫这个公摊面积还是要看你买的是什么房子，普通住宅楼的话是公摊系数在10%-15%之间，如果是有电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间，高层住宅相对更高一些，公摊系数是在20%-25%左右。如果房子面积是120平米，你的房子是普通住宅楼，那你的公摊面积就是20平米。具体的，你可以根据到时候买什么类型的房子进行计算。
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这个公摊面积还是要看你买的是什么房子，普通住宅楼的话是公摊系数在10%-15%之间，如果是有电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间，高层住宅相对更高一些，公摊系数是在20%-25%左右。如果房子面积是120平米，你的房子是普通住宅楼，那你的公摊面积就是20平米。具体的，你可以根据到时候买什么类型的房子进行计算。
其实公摊面积的话，还是要看你所在小区的一个得房率的。有的小区的得房率比较高有的小区的得房率比较低得房率高的话，就说明小区的公摊面积比较小，得房率低的话，就说明小区的公摊率比较大一般来讲的话，普通住宅的公摊率大概是在10%到15%，就是120平的房子公摊面积大概是12到18平方米。这个面积的话还是蛮大的。具体的话你可以咨询一下业务人员。
120平米的公摊面积并不是绝对的，需要看你所在的楼层有没有电梯，还有就是你所在楼层有几户。一般来说如果你所在的楼层有电梯人家比较多，那么公摊面积相对就比较少一点，大概10平米左右，公摊面积的计算公式比较简单，只需要你拿你房子的建筑面积减掉房子的套内面积，就是你所购买的房子的公摊面积了，在购房的时候公摊系数都会在合同上注明的呢。
120平米的房子公摊面积是多少，这个就不固定啦，到时你还需要看这个开发商开发出来的房子具体是什么情况，有些开发商开发出来的房子公摊面积就比较小，比较合理，有些开发商开发出来的房子公摊面积比较大，但是正常情况下公摊面积一般是房子面积的15%左右，如果过低的话，那么购买这个房子就不划算啦，公摊面积越大，就不划算啦。
在买房的时候肯定是会涉及到公摊面积和实际面积的，实际使用面积越大，那购买也是越划算的。一般情况下，对于公摊面积也是有规定的，一般有电梯的小高层住宅楼的公摊面积在15%-20%之间，要是有电梯的高层住宅楼的公摊面积在20%-25%之间。要是120平米是普通住宅有电梯的话，那公摊面积差不多是20平米，在买房的时候可以咨询一下具体的公摊面积是多少。
公摊面积没有一个固定的参考数据，一般是根据你所在小区的整体设置来的，公摊面积包括了这个小区的楼道区域、大门、电梯部分还有一些公共活动区域。目前公摊面积可以用你的套内使用面积乘以一个公摊系数。公摊系数是按照小区的楼层来划分的，一般来说别墅室1%到8%，7层以下是7%到12%，7-12层是10%到16%，12-18层是14%到20%。一般在买房子的时候，公摊面积是会明确在合同条款里面的。
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