房贷利率不是固定的,这个要看选择的贷款方式了,现在我国有两种贷款方式,贷款利率是不一样的,公积金贷款的利率要稍微再低一点,公积金贷款利率为2.75%~3.25%,商业贷款的利率为4.15%~4.9%。另外,这两种贷款方式除了贷款利率不一样以外,贷款条件和贷款额度也都是不同的,那你要申请房贷的话,可以根据自己的个人资质来选择贷款方式的。
现在买房贷款的朋友是非常多的,每个银行首套二手房房贷利率都是不同的,但是很多大银行都是统一的,中国银行、建设银行、农业银行的首套二手房房贷利率是:一年以内的利率是4.35%,一年到五年的房贷利率是4.75%,五年以上的房贷利率是4.90%。现在银行贷款的规定也是比较多的,需要满足的条件很多,前提是个人的征信必须非常的好。
现在购买二手房的人越来越多了,二手房的质量好,有很多二手房都是精装过的,购买之后可以简单装修,是可以省很多装修费用的。现在首套二手房的房贷利率也和新房的贷款利率一样的,贷款方式有商业贷款和公积金贷款,公积金贷款贷款利率是在2.75%-3.25%之间,而商业贷款的贷款利率是在4.25%-4.95%之间,具体的贷款利息还是需要根据贷款的年限来定。
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