房子在房管局备案的意思就是进行信息备案，说的直白一点，就是交易信息可以在房管局那边查询到，为了确保交易的安全性，防止将一套房子卖给多个人。房子信息备案好了以后，就可以去当地银行申请贷款了，当然了，房子信息备案之前，买卖双方还是要去协商购房合同内容的，购房合同的内容确定没有任何问题之后，就可以去房管局进行信息备案了。

我觉得房子在房管局备案是一个比较好的政策，保护了买方的权益，防止卖方将一套房屋同时卖给几个人，也可以防止买到已经被抵押的房子。在房管局备案成功以后，就会产生备案号，一套房子对应一个备案号，买方可以在网上查询进度，在网上搜索当地的房管局信息网站，进去以后输入合同备案号和买主本人的证件号码，就可以看到相关信息啦。

买房子时会听到有人问房子有没有在房管局备案呀，其实房子备案就是指把你的房子的房产证拿到房管局去登记一下，房子进行了备案，就说明这个房子是你个人所有。所以你买到房子以后，做的第一件事也是去去房产管理局进行一个备案处理，这个对购房者是有很多好处的，可以有效的避免将来会出现的一些房产纠纷。这是无论多忙，都要去做的一件事。

房子在房管局备案的意思其实就是在签订购房合同之后，需要带着合同到房管局交易所办理房子的登记和备案，简单点说就是把房子准备过户到买家的名下，在房子备案之后要是想要更改房子拥有人的名字的话，是需要办理出房产证明，然后再根据相关的流程进行更换名字，但是这个过程办理起来还是非常的麻烦，所以大家购买房子的时候，要把所有的问题都要考虑清楚。