签订购房合同的时候,需要注意的事项是很多的。第一,一定要仔细阅读合同内容,确定合同的人没有问你以后再去签字,第二,一定要是房主本人签字,其余任何人都是不可以代理的,否则合同是不具备任何法律效应的,第三,购房合同签上名字以后就正式具备法律效应了,任何人都是不可以单方面毁约的,
否则就需要赔偿另一方的一切损失费用。
购买新的房子或者是二手房,在签订合同的时候需要注意的事项还是挺多的,就拿购买二手房来说。首先要确认二手房的房产证有没有问题,证上有没有其他人的名字。因为如果有其他人的,过户时也要那个人签字同意的。还有在签合同之前一定要把合同的内容仔细的看一下,对于合同中有疑点的地方一定要当场提出来,还有就是问一下卖家,房子里面有哪些东西是给你的,有哪些东西是他后期要搬走的,一定要在合同中写清楚。
签买房合同的时候,需要注意以下几点:第一、现在的房屋产权人是不是只有一个人,如果有好几个人的话,要确定是不是所有人都同意出售的。第二、仔细阅读合同,检查有没有对自己,以后利益有威胁的条款,及时沟通更改。第三、要求房主出示房屋五证,不清楚的朋友可以去网上搜索一下是哪五证。买房是一个家庭的大事情,宁可多几个心眼留意一下,也不要稀里糊涂就签字。
签买房合同的时候需要注意的事项是非常多的,签订合同的时候一定要三思,只要签订了这个合同就是起法律保护,如果想毁约都是需要支付违约金的,并且这个费用是一定需要支付的,拒绝承担的话,卖家会依照法律程序处理,签订合同的时候一定要看清所有的条例,保证到合同没有任何的霸王条款,不要稀里糊涂的就签字了,避免有侵犯自己权益的条款。
签合同的关键环境,一定要非常小心才行啊。首先,要确定你购买的这套房子的开发商有没有卖房子的许可证,这个关系着你所购买的房屋的各项权益是否在法律保护的范围之内。其次就是要注意查看条款中的列明的权义是否对等,列明各项费用的缴纳方是谁,很多人都是在这一步被坑的。最后要搞清楚房屋的实际面积到底有多大,因为很多售房者说的时候都是暂时测量的面积而不是实际的。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved