首先要确认是为什么没有房产是，如果是暂时没有拿到房产证的话，是可以抵押的，因为这个时候你这个房子的产权是明确的，只要能够提供相关的资料给贷款银行，能够证明这个房子的产权就可以了。如果是不能办理房产证的房子的话，那就不可以抵押了，因为没有房产证的房子是小产权房，属于没有办法抵押的，这点一定要注意的。

没有房产证的房子当然是不可以的了，现在的房子必须要房产 证才可以抵押的，如果你的房产证是暂时没有下发的话，那么是可以抵押的，银行贷款的时候，是需要你拿房产证做抵押物的，等你还清贷款了以后，才会把房产证还给你的，所以我们在买房子的时候，大部分人都会选择购买有房产证的房子，万一遇上需要用钱的时候，有房产证的房子还可以变现。

如果是暂时没拿到房产证的话，是可以抵押的，因为这个时候你这个房子的产权是明确的，只要能够提供相关的资料给贷款银行，能够证明这个房子的产权就可以了。如果是不能办理房产证的房子的话，那就不可以抵押吗，因为这个时候这个房屋的产权是不明确的，也不能确定这个房子是不是你的，万一你在没经过别人同意的情况下拿别人的房产来抵押，那是不可以的。

没有房产证的房子是不可以办理抵押的哦，要跟银行申请贷款的话，最重要的一个文件就是房产证，但是你在购买新房子的时候，在没有办理房产证的情况下，是可以去银行办理贷款的呢，去办理的时候需要带上购买房子签订的合同、个人的流水账、工作证明等等，后期房产证会自动被银行收取。但是要是购买的是安置房或者回迁房的话，那么是很难向银行申请贷款的呢。

在办理抵押贷款的时候是必须要提供房产证的，没有房产证的房子是没有办法办理抵押的。办理抵押贷款就是需要将房子的房产证抵押在银行那边，后期等贷款还清之后才可以拿到房产证。一般小产权的房子都是没有房产证的，在买房的时候还是避免购买小产权的房子，小产权的房子房价比较便宜，但是购买之后非常没有保障，也没办法进行出售。

没有房产证的房子也就是小产权房子，这种房子是不可以办理抵押贷款的，现在银行只认可大产权房子，只有大产权房子才可以办理抵押贷款。小产权房子没有房产证，房子是可以随意转让赠送的，是没有任何可担保的东西的，如果办理抵押贷款的话，银行承担的风险是很大的，不过吧，如果你想要办理抵押贷款的话，这你还可以办理车贷的。