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大产权小产权的区别

提问者:你无法复制的人生 | 浏览次数:1393 | 时间:2019-05-10

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2019-05-13atenteng
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大产权和小产权之间的区别是很大的,小产权房子如果需要出售,出售的价格是很低的。大产权房子指的就是有房产证的,小产权指的就是没有房产证的了,如果你是要购房的话,推荐你还是大产权的房子,因为这样后期出售或者是房子拆迁,就会方便了很多,但是从另一方面来说,如果你买来永久居住的话,小产权的房子是非常便宜的哈,你可以去当地看看房源哦。

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其他6条回答

2019-05-13暏武职人

大产权和小产权房子最大的区别就是一个有房产证,一个是没有房产证的。如果购买大产权的房子,是可以到当地过户中心办理过户手续的,但是如果购买小产权的房子,房子是不可以办理过户手续的,购房承担的风险较大。另外,小产权的房子基本上是不具备任何升值空间的,同时房子价格还有可能会下跌的,
个人一般不建议你购买小产权房子。

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2019-05-22明阳
擅长厨房卫生间局部改造
大产权房和小产权房的区别还是比较大的,大产权房的话就是有房产证的房子,这类房子无论是出售、出租或者抵押都是可以的,并且有房产证的房子都是可以过户的。小产权房一般都是拆迁之后的安置房,这些房子都是办理不了房产证的,如果想要出售的话,几乎是没有什么人会购买小产权房的,小产权房没有办法过户,一般购买的人都是不太放心的。

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2019-05-16丙伟
房产权本来不分大小的,只是有一种说法,大小产权是老百姓自己说的 后来形成了一种说法,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证,由乡镇发证书的叫小产权,如果你去买房你就要注意了,一定要买有产权证的房子 ,有产权证的房子受法律保护,是国家公认的,而小产权房是没有产权证的,不受法律保护,也就是说是违章建筑的 假如,买了小产权房,以后想要出售是很麻烦的。

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2019-05-13梦想start
其实大小产权本来是不分的,纸用其中一种的定义,但是由于我们国家人口也是比较多,那管理起来也是比较广,所以也就形成了一些所谓的大小产权。大小产权的区别还是比较大的,首先就是说大产权证的话,他还有可以出售的权利,那所谓的小产权可能就没有。而且小产权到房子是没有房产证的,到时候出手也不好出手,也没有办法贷款。

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2019-05-13春普

简单来说,大产权就是有房产证,有使用权与所有权;小产权就是没有房产证,只有使用权。现在小产权的房子基本是没有人敢买的,没有房产证不可以过户是一点,还有一点就是没有保障,出了问题没有人负责。我觉得还是买大产权的房子比较好,以后想要转卖都很方便。现在孩子上学对应的学区都是要房产证的,没有房产证是不可以上学的,所以建议小产权的房子还是不要买哦。

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2019-05-13Existence鱼
专注于甲醛测试房屋环保验收

大产权和小产权的区别还是比较大的,大产权就是走开发商购买的房子,并有房产证的房价叫大产权。小产权就是走私人购买的房子,无法过户房产证的房子,这种类型的房子是没有安全保障的,不起法律保护,建议大家不要入手小产权的房子,虽然小产权的比较便宜,但是突然遇到卖家违约的行为,不受任何的保护,无法要求赔偿违约金。

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