永嘉二手房可以贷款，很多经济能力不是很好的朋友都是需要贷款购买的，据我了解到的情况，只要大产权的房子才能贷款，并且每个银行贷款的利率规定都是不同的，可以多走几家银行，现在合适自己的银行贷款，现在贷款需要满足的条件是非常多的，有过老赖行为的朋友，肯定是无法在银行贷款买房的，并且需要在当地有稳定的工作收入。

据我了解，只要你购买的房子房龄没有超过20年的时间，想在永嘉贷款购房的话，是完全可以的，但是你要是想全款支付的话，对购房是没有任何要求的，不过从个人居住的舒适度方面来考虑的话，我也不建议你购买满20年房龄的小区，因为以前建造的小区在环境和居住的设施方面都是有些落后的，而且房子有可能会出现裂缝或者是重新装修的可能性。

在永嘉购买二手房是可以申请贷款的，贷款流程跟新房是一样的，但是吧，二手房申请贷款的首付款比例要比新房的首付款比例高，二手房首付款最近需要支付40%以上，如果是购买第2套房子的话，就需要支付70%以上才可以的。另外，现在我国房贷审核要求也是非常严格的，如果打算申请房贷购房的话，最好提前去银行那边进行咨询。

在永嘉这边买二手房的话是可以贷款的。只要你符合银行规定的贷款条例就可以了，基本是你只要自己的个人征信没有问题的话，就是可以贷款的，还是比较方便的。贷款的方式有商业贷款和公积金贷款两种方式，可以用公积金贷款的话，尽量用公积金贷款。还有在贷款的年限上面尽量不要时间过长，不然不能很快还完的话，会影响到你后面的贷款的。