从房价走势图上来看，天津美景花园的二手房呈现的是下跌的趋势，目前这里的二手房房价均价是每平米27358元，相比上个月下跌了6.05%。这个小区的二手房还是很值得购买的，这个小区的质量比较好，小区周边的配套设施也很完善，小区的安全性比较高，小区靠近学校和地铁，小孩和交通都是特别方便的呢，你可以实地去看看房子的户型和周边情况哦。

天津美景花园这个小区还是比较不错的，这个小区的地段位置比较好，而且小区周边的生活配套也人挺成熟的，在这边买房的人还是比较多的。今年一月份到三月份，美景花园二手房的房价走势呈现着上涨的趋势，从三月份开始房价呈现着下跌的趋势，目前这个小区二手房的平均价格差不多是每平米27359元，房价还是比较贵的，这边的二手房还是非常值得购买的。

纵观整个2018年还现在的2019年，其实天津美景花园这个小区的二手房房价是处于上涨趋势的呢，所以根据这两年的房价走势图来看的话，近期天津美景花园的二手房房价也应该还是会上涨的，所以你现在购买的话，机会就是很不错的。其实现在这个小区的二手房房价也还是比较贵的，目前每平米售价差不多是27033元，到时需要根据自己的经济条件来选择。

最近这个小区的价格走势情况并不是很好，尤其是最近的这一个月，价格下跌的幅度是比较大的，一个月的话差不多跌了有2000块钱这样，这个下跌的速度还是比较快的。现在的价格跟去年这个时候的价格相比也是下跌了的，但是相比较而言，跌幅就比较小了。最近这一年这边的房价变动的是比较曲折的，价格下跌和上涨的幅度比较大，变化的时间也比较频繁。

天津美景花园二手房今年大部分的时间是呈现小幅度上涨趋势的，近期也就是房价最新的时候出现过一次下跌，目前天津美景花园二手房平均售价是27358元每平方米，和上个月相比下跌的幅度还算是比较大的，不过这并不影响它房子未来的升值空间，据我了解此小区周边生活配套相对都是比较齐全的，并且周围的交通也比较便利，各方面条件都可以证明未来天津美景园二手房房价还有可能会继续上涨的。