购买二手房的政策还是比较多的,但是也是分城市的,每个城市的政策不一样的呢。据我了解到,如果购买二手房的话,首付比例不能低于20%,还需要缴纳过户的税费,比如:印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税等等,这些税费比例也是不一样的,如果房子面积相对小一些,缴纳的税费就会少一点的,具体你得咨询一下当地的相关工作人员。
各地区购买二手房的政策都是不同的,比如说在我国首都北京购买二手房,所提出的政策就是比较多的了,北京本地人父母名下已经有两套房是不可以再购房了,非北京本地人想在当地购买二手房,需要连续缴纳5年及5年以上的个人所得税和社会保险,且一人只可以购买一套房。所以你在购买当地二手房之前,最好还是提前到当地的房地产交易中心咨询下本地的购房政策。
因为现在我国的城市分为很多的,由于不同的城市经济发展是不一样的,所以对应的政策肯定也是不一样的啦,到时你可以先到当地的房管局去咨询一下具体的政策是什么样的。比如南通市,对二手房是没有限购政策的,但是如果你购买的这个二手房是第二套房的话,那么需要支付的首付款就是房子总价的50%以上,当然啦,如果手头上的资金比较充裕的话,是可以全款支付的。
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