2019年的时候个人房产税只是在上海和重庆试点当中的，但是在其他地区还没有推广开来，虽然在两会上已经提出方案，但是目前还没有立法，但是我觉得这是时间的问题，迟早的话，房产税立法会在全国推广。等到房产税落实之后，将会对国内拥有房屋的对象进行征收，这个影响也会非常的大。如果一个人拥有多套房子的话，将来每个月的话都要交一大笔钱给国家，这样的话其实对于买不起房的人来说还是比较好的消息。

其实现在2019年的个人房产税也没有什么很大的变动，房产税的收取也是根据你个人的房源面积，还有房子的使用方式进行收取的，也是有专门的一个标准，每个城市的房产税缴纳都是不一样的，因为经济发展也不一样，如果是你要缴纳个人房产税的话，具体的计算方式，你可以去当地的房管局找工作人员，他们会告诉你计算的结果，而且服务态度还是非常不错的。

2019年只要你个人购买购买房子的，那么就需要缴纳房产税的，当然啦，这个房产税是需要到当地的房产交易中心缴纳的，但也不是所有的用户都要缴纳的，到时还需要符合当地规定的条件之后才需要交的。比如上海市，如果你是上海本地用户，那么购买第二套房子之后，人均面积大于60平米的，就需要缴纳房产税的，而且房价越高，需要交的房产税也会越贵。

个人房产税现在还是在试点当中，2019年还是上海和重庆这两个城市需要征收个人房产税，房产税每年都需要征收的，征收方式和之前的也是一样的。房产税征收有从价计税和从租计税两种方式，如果房产用途的经营自用的话，那房产证征收的税率是1.2%。如果房产的用途是出租的话，那房产税的征收税率是12%，如果房产的用途的个人出租住房的话，那房产税的征收税率是4%。

2019个人房产税是以两种不同的方式征收的，一种是从计征收，另一种是从租征收。从租征收的税费肯定会相对低一点的哈，据我了解到从租征收是有计算公式的，每年需要缴纳的房产税=租金总额*1.2%，每个城市需要缴纳的房产税也是有所区别的，你可以咨询一下你身边的朋友，或者去你当地咨询一下相关的工作人员，他们会比较清楚的呢。

个人的房子的话，一般情况下是只针对租出去的房子来收这个税的，如果有了租金收入的话，就是按照这个收入的12%来收。不过现在只是有这个规定，看你在哪个地区吧，除了上海，还有重庆这两个地方，其他现在实行这个税的概率是比较小的，因为现在还是正在处于试验的阶段，真的开始推行的话，应该还要再等几年，因为实行起来还是比较有难度的。

现在房产税主要试点的城市是上海和重庆，一般本地户籍新购买的房子，然后这个房子是家庭的二套房，那计税价格一般是交易价格的70%，税率一般是0.6%。如果房子交易价格低于市场平均售价的两倍的话，是按照0.4%进行征收税费的。如果你房子面积小于60平米的话，那就不需要征收费用了。加入你房子是100万元，那征收的费用应该是100万乘以70%再乘以0.6，应该缴纳4200元。

2019个人房产税指的是把房屋作为收税对象.按房屋的计税余值或者出租收入作为依据.向产权所有人征收财产税.房产税的征收范围不包括农村的房子.独立于房屋外的建筑不算在里面.室内游泳池包含在征税范围内.房地产开发商建造的商品房，在出售之前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”了的商品房就要征收房产税。