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北京紫竹桥二手房交易流程

提问者:竣新 | 浏览次数:828 | 时间:2019-05-27

最佳回答

2019-05-31小四陈若
居家房屋装修风水分析专家
如果你有北京紫竹桥到二手房需要交易的话,在交易的时候。有以下几步流程,首先的话在买二手房之前,你必须要确认房主的真实身份,要查验一下房产证的真实性,然后没有问题的话,在签订二手房买卖合同。这时候必须要明确双方的违约责任。然后带上房产证,双方的身份证,到房管部门去办理过户手续。如果有贷款需要办理的话,还要去银行申请,接着是办理产权转换。等到银行贷款发放下来之后,就可以交房了。

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其他14条回答

2019-06-06小邓Deng
厂房办公楼等商业装修设计者
根据不同的付款方式,一共有三种。第一,全款:看房-签约+交定金-房款资金监管-不动产交易大厅再签约一次-缴税-过户-交房+交保证金+物业交割。第二,商业贷款:看房-签约+交定金-房款资金监管-银行办理面签初审-等待批贷函-不动产交易大厅再签约一次-缴税-过户-抵押-出他项权利证-放款-交房+交保证金+物业交割。第三,公积金贷款:看房-签约+交定金-房款资金监管-不动产交易大厅再签约一次-缴税-过户-找公积金办理贷款事宜-批贷-抵押-他项权利证-放款-交房+交保证金+物业交割。

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2019-06-13丙伟

其实北京紫竹桥二手房交易的流程还是比较简单的。首先:如果你经济条件比较好的话,是可以在这边购买二手房的。你要在该小区找到你满意的房源,或者你也可以在房源平台上面看看,最后在看房的时候确认房主的真实信息,查看一下他有没有房产证以前房产证的真实性。之后如果没有什么问题的话就可以确定房子的价格,并签订买卖合同了,完了到房管局去办理过户。

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2019-06-06小可老师
地板、橱柜和吊顶工艺专家
北京紫竹桥二手房的交易流程是这样的。首先,该小区的房子是非常贵的,如果你经济条件比较好的话,是可以在这边购买二手房的。你要在该小区找到你满意的房源,最后在看房的时候确认房主的真实信息,查看一下他有没有房产证以前房产证的真实性。之后如果没有什么问题的话就可以确定房子的价格,并签订买卖合同了,完了到房管局去办理过户。

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2019-06-06徐先生_3589
婚房软装搭配和采购达人
北京紫竹桥二手房交易流程是这样的,首先我们要选房源,房间选好了,就可以到实地看房子了,看了房子如果觉得满意买卖双方就可以谈价格,价格谈好了,买卖双方一起到房管局去签署一份二手房交易合同,签好了合同,买方付一部分的定金,然后就可以到银行去申请贷款,等贷款审批下来,买卖双方一起到房管局,缴纳相应的税费,然后把房款付清了,就可以办理新的房产证了。


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2019-06-05路人甲
地暖墙暖施工和材料专家

北京紫竹桥的二手房交易流程还是比较繁琐的,因为该小区的房价非常的贵,所以一定要慎重考虑好再支付房子的定金。如果你觉得这边的房子正好是你想要购买的房源的话,可以在中介公司的见证下签订合法的二手房合同,并且由中介公司带领你们一起去海淀区房管局办理过户的手续。但是通过中介公司操作这些手续的话,是需要给予一定的服务费,一般都是在房子总价的3%,这点也要注意一下。

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2019-06-04吴一景
擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜
现在北京的房价还是比较贵的,如果你想在北京那边购买二手房子的话,我觉得需要的经济条件还是非常好的。如果在北京紫竹桥有看中的二手房的话,首先我们要确定一下房子的真实性。价格合适的话,就是跟卖家签订买卖合同,然后带着自己的资料,还有买卖合同,还有房产证,到房管局进行一过过户,过户完成的话交易就已经完成了。

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2019-06-04轻描淡写_8340
阳台露台园艺布置专家

北京紫竹桥这个小区的二手房在交易的时候也是有相关流程的呢,首先就是买方用户需要了解一下这个小区目前的房价是多少,如果在你可以接受的范围内,那就可以到小区实地去考察一下的,看看这个房源的信息是不是真实靠谱的;接下来看看这个房价还能不能优惠一些,到时需要根据自己的经济条件来选择支付方式、签订合同;最后买卖双方需要办理过户手续的。

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2019-06-04wangxiran
热衷于紧凑房型的设计和改造
北京紫竹桥二手房交易流程是这样的,首先你要让卖家给你提供有效的证件,比如说自己及配偶有效的身份证件,然后看看信息与产证上的是不是一致。接着就是签订相关购房合同,然后去房子所在地的房产管理部门进行网签,如果你觉得程序比较琐碎,你可以找个中介帮助你。网签成功以后就可以去办理贷款、缴纳税费,然后办理过户就可以了。

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2019-06-04周陈情
电工电料水电改造专家

在北京不管是购买二手房还是新房,压力都是比较大的。北京紫竹桥二手房交易流程其实非常简单的,首先需要确定好房源,接下来买卖双方就可以签订购房合同,再办理过户手续就可以了。当然在看房源的时候一定要看好房子的质量问题,以及房子周边的配套设施,在签订合同的时候也要看好合同里面的违约责任,这样才能更好的保护好自己哦。

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2019-06-04守护城堡
擅长装修安防类用品按照和讲解

这里的房子整体上的质量是比较好的,装修非常棒,但是价格也是比较高的,在交易之前,就是要先审核一下自己的经济实力,然后选择适合房子的,之后的话,最好是联系卖方看几次房子,主要是看这个房子的实际情况怎样,然后看看房主有没有产权,没问题的话,就可以签合同了,然后是到这边的房管局网签,然后给房款,之后就是过户,交税然后买家就能拿到房子了。

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2019-06-04三十而立
熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

北京海淀区紫竹桥二手房的房价非常贵,当地的发展非常好,在这边购买二手房需要考虑自己的经济能力。如果打算在这边购买二手房的话,可以先去了解一下二手房的交易流程,交易流程也不是特别复杂,首先是买卖双方看房源,在看房源的时候需要了解房子的详细情况,如果各方面都满意的话可以签订二手房买卖合同,接着去房管局进行网签,最后就是办理二手房过户。

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2019-06-03喨喨哥
擅长软装搭配 精通软装家纺选购
在北京海淀区紫竹桥这边购买二手房的话,在交易流程当中我们需要注意的地方是比较多的,因为该小区的房价非常的贵,所以一定要慎重考虑好再支付房子的定金。如果你觉得这边的房子正好是你想要购买的房源的话,可以在中介公司的见证下签订合法的二手房合同,并且由中介公司带领你们一起去海淀区房管局办理过户的手续。但是通过中介公司操作这些手续的话,是需要给予一定的服务费。

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2019-06-03顺其自然_7388
擅长厨卫电器、灯饰照明采购
如果是在北京紫竹桥的二手房要进行出售的话,先把这个房源去挂中介,如果是有人来看房的话中介会通知你的,如果是这个房子谈好,那就可以是先支付定金,然后是签订合同的,在河东上一定要标明房子的价格,还有房子的产权和违约的情况,然后是去当地的房管局进行办理过户,然后还要交付一笔房子的税费,支付成功之后带着证明去房管局去办理过户,到时候过户的话,还要一笔费用。

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2019-06-18DiaosChen
擅长施工进度把控及业主沟通

北京紫竹桥的二手房交易流程,分为以下几个部分,第一个部分,需要房屋卖家提供房屋的所有的权证书、身份证件等有关的证件。第二个部分,双方只收需要签订一式三份的合同买卖的合同,第三个部分,买卖双方需要向房地产的相关部门共同的提交申请,来接受相关部分的审查,第四个部分,审查过后需要立契,第五个部分,需要交纳相关的税费,第六个部分,也就是办理过户的手续,以上就是交易的流程。

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