成都当地购买二套房的话是有限购政策的，首先外地人的话是不可以购买二套房的，只有成都本地户口直接购买二套房。二套房的购买流程和一般买房流程也是一样的，要先看房源，如果房源合适的话，签订购房合同，去房管局进行网签，再接着去银行办理贷款，等房款全部付清之后就可以去房管局办理房产证了。购买二套房需要的首付比例差不多要50%，所以购买二套房的话还是比较不划算的，但是个人经济情况比较好的话也可以不用在意的。

如果你想在这边买第二套房子的话，首先你要看一下，你在这边有没有买第二套的资格，你可以去当地的房屋管理中心的网站上查询一下，很容易就可以查到。因为现在这边是限购的，如果符合条件的话，那么就可以买了，就像买第一套房子一样。就是要先看房子，然后跟对方签约，付首付之后去过户，然后把尾款付清的话就可以拿房子了，不过第二套的首付是比较高的，要给到70%这样。

购买成都的二手房也是有相关流程的呢，首先就是买方用户选择选择好小区，毕竟成都现在的二手房小区是有很多的，到时要选择适合自己的；其次需要跟房主预约上门看房的时间，可以看看房子的质量还有户型等是不是你自己喜欢的，还有房源信息是不是真实的；接下来就是缴纳房款啦，当然啦，还需要签订合同的；最后就是办理过户手续并且缴纳过户费。

成都二套房购买流程和一套房的购买流程是大同小异的，首先你得选择好房源，买卖双方签订合同以后过户就可以了。如果你是需要贷款购房的话，需要提交贷款所需要的材料，比如：身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等等，也要保证你的征信度是良好的。据我了解到购买二套房的房贷利率会相对高很多，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。

在成都这边购买二套房首先要确定有没有购买二套房的资格，成都这边是有限购政策的，只有成都本地户口直接购买二套房。二套房的购买流程和一般买房流程也是一样的，要先看房源，如果房源合适的话，签订购房合同，去房管局进行网签，再接着去银行办理贷款，等房款全部付清之后就可以去房管局办理房产证了。购买二套房需要的首付比例差不多要50%，还是需要比较不错的经济实力的。

你要看自己的条件是否符合购买第二套房子的标准呢，成都的房子是有限购政策的，本地人只能买两套房，外地人只能买1套房。符合购买条件的话，跟购买第一套房子的流程是一样的。你有中意的房源以后，就可以联系房主看房了，然后确定交易价格、签订交易合同，还要去房管局进行网签，网签成功以后就可以办理过户手续了，是不是还挺简单的。