我观察了广州海珠琶洲二手房的房价走势，按照当前的房价走势来看，我觉得广州琶洲二手房的房价暂时是不会上涨的，这几个月以来琶洲二手房的房价就一直维持下跌的趋势，现在6月份的时候广州海珠琶洲二手房的平均售价已经下跌到了45866元每平方米，下跌的幅度还是非常大的，但是近期有稍微回暖的走向出现，这也代表了近期不会上涨，未来的房价谁都说不准，我认为要购房还是呈现在是最明智的。

广州海珠琶洲二手房的房价会上涨的，琶洲所处的位置非常好，这边的交通比较方便，并且当地的经济发展好，人均收入高，在这边需要买房的人还是比较多的。近期琶洲二手房的房价呈现着上涨的趋势，后期房价还是很大的上涨空间的，目前琶洲二手房的平均价格差不多是每平米45812元，房价比较贵，在这边买房还是需要比较不错的经济实力的。

琶洲位于广州，现在这里的房价就已经在上涨中了，只不过涨幅不是特别大的，这个月的房价就上涨了0.16%，目前的二手房均价是45812元每平米，跟去年的6月份房价作对比的话，高出了0.82%。在琶洲买房肯定是越早买越划算，今年下半年这里的房价应该会继续小幅度的上涨的，下跌的可能性是非常小的。你可以在二手房网上看看有没有中意的房源。

琶洲的二手房房价走势还是比较差的，特别是今年琶洲的二手房房价走势大部分的时候都是处于下跌的状态，现在琶洲的二手房最新房价是45661元每平米，比5月份的话下跌了0.17%，目前的话琶洲的二手房房价虽然处于下跌的状态，但是后续的话琶洲的二手房房价肯定还是会上涨的，如果想在琶洲购买二手房的话也是不错的选择，肯定是不会吃亏的。

这整个地区的二手房看起来质量是比较好的，房型周正，而且看起来也很通透，我觉得之后大概率是会上涨的。虽然说目前这边的价格正在下跌，但是这是正常现象。从一月份开始到现在，价格跌了4000块钱，但是这个速度还是比较快的，之后应该没有什么下跌的空间了。不过就算跌了这么多，现在的价格还是比去年的价格要高，所以说之后的话，价格上涨的趋势还是比较明显的。

我个人认为琶洲二手房的房价不会上涨了，就算上涨的话，上涨的空间也是非常小的。目前琶洲的二手房房价均价是每平米45741元，相比上个月下跌了5.09%，与去年的5月份相比上涨了1.66%，从房价走势图上来看，这里的房价波动还是比较大的哈，如果说想要在这里购房的话，我建议你还是等到房价比较平稳的时候购买，这样的房子才会比较保值的呢。