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公寓属于商品房吗

提问者:超群 | 浏览次数:1838 | 时间:2019-06-10

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2019-06-14刘蓉同学
擅长沟通,装修标准和规范
公寓当然不属于商品房了,两个性质都是不一样的,公寓是40年产权的房子,而商品房是属于70年产权的房子。公寓是没有什么升值空间的,如果你购买公寓仅仅是用作居住,没有其他用途的话,那么你也是可以购买公寓的,因为公寓的价格是非常便宜的。而且公寓的面积是比较小的,现在很多年轻人会选择购买公寓房。不过公寓房的日常开支是非常大的,它的水电费都是比普通的商品房高出很多的。

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其他14条回答

2019-06-24Hope_1310
墙地面材料挑选和施工专家

公寓是不属于商品房的,因为商品房的产权年限是70年。而公寓房是小产权的房子,产权年限只有40年的时间。在购买公寓房的时候,一定要想清楚了,因为公寓房是不可以落户的,而且购买公寓房的时候需要缴纳的税费也是要比商品房多一些的。如果你打算在这个城市定居生活,我是不太建议你购买公寓房的,毕竟房子的升值空间还是很小的。

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2019-06-20乐同志
现在买公寓的人还是比较多的,公寓不属于商品房的,两个性质是不一样的,因为公寓是40年产权的房子,而商品房是属于70年产权的房子,公寓是没有什么升值空间的,如果你购买公寓仅仅是用作居住,而且没有其他用途的话,你也是可以购买公寓的,因为公寓的价格是比较便宜的,公寓的面积是比较小,现在很多年轻人会选择购买公寓房,因为年轻人刚开始工作是没有多少钱的。


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2019-06-19阿根叔
专注钻研不同施工工艺

公寓房一般是不属于商品房的,因为商品房的产权年限是70年,是大产权的房子。而公寓房是小产权的房子,产权年限只有40年的时间。在购买公寓房的时候,我建议你一定要考虑清楚了,因为公寓房是不可以落户的,而且在这里生活的成本也会比较高,购买公寓房的时候需要缴纳的税费也是要比商品房多一些的。如果你打算在这个城市定居生活,我是不太建议你购买公寓房的,毕竟房子的升值空间还是很小的。

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2019-06-19拜_托
厨房卫生间局部设计和改造达人
公寓房是不属于商品房的,商品房是住宅房,商品房的产权是70年,公寓房的产权年限只有40年。公寓房和商品房这两者是有区别的,公寓房的生活收费标准比商品房的收费标准更加高,而且购买公寓房是不能进行落户的,购买商品房是可以进行落户的。购买商品房各方面都是非常有保障的,如果打算买房的话,建议还是购买商品房,房子的升值空间也会比较大。

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2019-06-20细水长流
瓷砖、橱柜和非标品选购专家

公寓房属于商品房的一种,产权年限为40年时间,不过公寓房都身处在经济繁华地段,房子具备的升值空间是很大的,同时房子也没有开始限购,不少人现在都开始购买公寓房来投资了。不过你要是打算购买房子居住的话,个人还是建议你选择商住宅较好,房子整体的性价比要比公寓房高,公寓房的整体面积偏小,只适合单身青年或者是夫妻居住的。

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2019-06-18鸠摩知
擅长软装家纺类挑选和采购

公寓的产权年限只有40年,一般来说40年产权的房子是属于商品房。但是现在购买商品房的人并不是很多,因为这类房子后期需要支付的费用是非常高的,而且购买公寓是没有房产证的,但是购买公寓的房价是非常便宜的哈。不过这类房子不太一家人居住,一家人居住起来也比较拥挤的呢,具体还得根据你个人的实际情况来选择,毕竟买房是一件很重大的事情。

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2019-06-18骄傲的工人
专注于二孩家庭儿童房设计

公寓房是属于商品房,其实很多的对于商品房的定义不是特别了解的,商品房主要是包括做生意的商店、写字楼或者是居民居住的房子,如果说你是外地人,想在工作的城市购买房子的话,其实可以考虑购买公寓,因为公寓的房价是大家能够承受的,主要是公寓楼对于外地人来说是不限购的,居住起来也是非常方面的,基本上是可以直接拎包入住,而且平时公共的区域也是有保洁阿姨打扫的。

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2019-06-18atenteng
擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品
公寓它不是商品房,它与商品房的区别还是蛮大的,首先商品房只能建在住宅用地或者是商住用地上面,但是公寓它除了可以建在这两个用地上面,还可以建在教育的用地上面,其次他们的产权是不同的。公寓的产权年限有40年或者50年,而住宅的使用年限是70年。所以公寓和商品房还是有很大区别。但是在买公寓的时候我们要注意,一般远离商圈,配套设施不完善的公寓不能买,户型结构不合理的公寓也不能购买。


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2019-06-18root1233
熟悉装修标准和各种施工工艺
公寓房是不属于商品房的,因为商品房的产权年限是70年,是大产权的房子。而公寓房是小产权的房子,产权年限只有40年的时间。在购买公寓房的时候,我建议你一定要考虑清楚了,因为公寓房是不可以落户的,而且在这里生活的成本也会比较高,购买公寓房的时候需要缴纳的税费也是要比商品房多一些的。如果你打算在这个城市定居生活,我是不太建议你购买公寓的。

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2019-06-17裕博
精通装修验收标准

不算的,公寓的话是商业性质的房子,而商品房一般是普通的住宅。这两者的区别还是比较大的,前者的话现在的政策是比较宽松的,没有什么限制政策,只要你有足够的资金就可以买,而且现在这类房子的价格也不是很贵。但是这种房子的产权时间比较短,只有40年,并且是不能够办理房产证的。后者的话,现在很多地方都在实行限购,然后价格相对也比较高,产权是在70年。

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2019-06-17DarlingIBelieve
阳光房搭建设计和工艺专家
根据我对比的结果来看,公寓房是不属于商品房的,因为商品房一般的产权年限是70年,公寓房的产权年限只有40年左右。现在购买公寓房的人还是比较多的,因为公寓房的设计风格比较新颖,而且价格是非常的便宜,所以受到很多年轻人的追捧,但是它的面积会比较小。如果人口多的话,我也不推荐你购买公寓房。这种房子只适合用来自己居住,投资的话不太适合。

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2019-06-17彬彬
熟悉施工工艺实现过程
公寓房属不属于商品房,这个是需要看房子的产权性质了,如果这个房子是属于住宅楼的话,那么就属于商品房,用房如果是商业楼的话,那么就属于商业用房。当然了现在公寓房一般的产权时间是40年,所以购买的话一定要先考虑清楚,如果用于投资,那么回报应该还是比较大的,因为现在愿意租住公寓房的用户还是有很多的,具体房型你需要到实地去考察一下,合适的话就可以放心购买了。

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2019-06-26Amrice薄凉
擅长装修安防用品分析选购
公寓房是不属于商品房的,虽然它有时候也是具有一种商业的性质,但是它并不属于商品房,它只是一种具有40年产权的房子,它和商品房是不一样的。现在很多年轻人都会比较喜欢购买公寓,因为现在那些公寓的设计其实是非常好看的,而且它现在的价格又不是非常贵,是能让很多年轻人都能承受得了以及接受得了的,所以现在公寓房的销售量非常好,它的市场非常火爆。

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2019-06-19亮亮
现在购买的那些公寓房当然是不属于商品房的,这两者在性质上面就有本质的区别,首先公寓的产权都是小产权,而普通商品房的产权都是大产权。再一个就是公寓房一般是可以用来居住,也可以用来作为商业用途的,但是商品房就不行了,商品房一般只能用来自己居住。如果大家想要买房,自己居住的话,那我觉得还是买商品房比较好一点,虽然商品房的价格比较贵,但是住起来还是比较舒服的。

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