微信扫一扫小产权的房子是没有保障的，而且现在买房最好是不要购买小产权的房子。小产权的房子是没有国家发布的土地使用证和预售许可证的，购房合同在国土房管局也是不给备案的，产权证不是真正合法有效的。而且通俗来讲小产权的房子是没有五证的，而且是不受法律保护的，只有部分产权，没有房产证。而且购买小产权的房子，如果以后政府要拆迁的话，房子的业主是不会得到拆迁安置补偿的。
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小产权的房子是没有保障的，而且现在买房最好是不要购买小产权的房子。小产权的房子是没有国家发布的土地使用证和预售许可证的，购房合同在国土房管局也是不给备案的，产权证不是真正合法有效的。而且通俗来讲小产权的房子是没有五证的，而且是不受法律保护的，只有部分产权，没有房产证。而且购买小产权的房子，如果以后政府要拆迁的话，房子的业主是不会得到拆迁安置补偿的。
小产权的房子也就是没有房产证的房子，说实话，购买小产权房子是没有什么保障的，承担的风险特别的高，同时防止还基本上还不具备任何的升值空间，
房子整体的性价比是很低的。如果你打算购买房子的话，还是选择70年大产权房子较好，购房的价格的确是会贵一点，
但是房子整体的性价比要比小产权房子高很多，还有你购房承担的风险也会降低很多的。
现在小产权的房子是没有暴涨的，而且我觉得这类房子的话也不是很建议你购买，因为存在的风险是比较大的。一个是这类房子的产权是不完整的，就算你买了这类房子，你拥有的也只是这个房子的使用权，是没有土地的所有权的。这类房子虽然是有房产证的，但是这个证和正常的证是不一样的，它不是由国家下发的，而是由这边的村镇机关发的。
小房产权房子大部分都是没有保障的，很多人可能都不知道什么是小产权房，小产权房就是指那种没有房产证的房子，所以这种房子在购买的时候也是不可以办理过户的，将来如果政府需要拆迁的话，那么你是得不到任何赔偿的。所以现在我个人是不建议大家去购买小产权房子，而且一般在深圳这些大城市，政府也是不鼓励大家去购买这种小产权的房子，毕竟没有房产证的话后续有问题也是处理起来很麻烦的。
现在国家对这类房子是没有什么保障性的政策的，这类房子的话也不是很建议你购买，因为存在的风险是比较大的。一个是这类房子的产权是不完整的，就算你买了这类房子，你拥有的也只是这个房子的使用权，是没有土地的所有权的。这类房子虽然是有房产证的，但是这个证和正常的证是不一样的，它不是由国家下发的，而是由这边的村镇机关发的。
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