小产权房是多少年产权

九尾狐

擅长疑难户型分析和改造

小产权的房子是没有年限限制的，小产权的房子一般是集体土地，这个是没有具体的使用年限小产权的，房子是没有房产证的，各方面都是没有保障的。如果想买房的话是一定要购买大产权的房子，那长长的房子是可以办理房产证的环节，后期是可以进行出售的，这个是没有限制的，一般大产权的房子使用年限是40年，50年和70年，如果想购买还是需要根据自己的需要来进行购买的。

2019-06-13

ansonlin我雄

小产权哪有什么产权啊，你不要对于大家所能说出来的，大产权和小产权所误解了，大产权说的就是有产权的房子，小产权说的就是没产权的房子。在购买楼房的时候，其实第一步要了解的，就是看看这个房子的位置合不合适，那么其次要了解的就是这个开发商他的证件是否齐全，在开发商证件齐全的情况之下，这个房子就可以购买了，这种房子被称作是大产权房，以后也可以把房产证办了下来。而小产权房则恰恰是站在了对面，也就是没有产权证的房子，也不可以购买，更不要说年限了。

2019-06-18

小小鸟_5549

擅长阳台窗、移门衣柜品类

小产权房是40年或者50年的产权，70年的产权称为大产权房。很多小产权的房子是没有房产证的，你购买话承担的风险是比较大的，以后房子也不可以进行上市交易，也不可以办理过户手续，也是没有办法落户的，你在购买小产权房之前一定要考虑清楚了。但是小产权的房子房价会比较便宜，并且地理位置通常都是比较好的，出行是非常方便的哦。

2019-06-18

刘玮Vulcan

擅长沟通维护业主和施工方关系

小产权的房子一般都是40年跟50年的，小产权的房子都是没有房产证的，所以我个人不推荐购买这类房子。没有房产证的话，国家也不会承认的，到时候出现问题的话，只能自己承担了。但是现在小产权的房子房价还是比较便宜的，如果经济条件有限，又想购买房子的话，只能购买小产权的房子了，一定要签订买卖合同，可以把合同拿去公证。

2019-06-18

宗顺

小产权房子是没有年限限制的，小产权房子一般都是农村自己搭建的房子，房子价格的确是很便宜，但是购房存在的风险是非常高的，同时房子住的时间也是不固定的。农村搭建的房子是使用的集体土地，如果哪一天集体收回土地的话，房子只会进行动迁的，如果打算给我买房子的话，一定要选择价格贵的大产权房子，房子的价格的确是有点小贵，但是购房承担的风险是很低的。

2019-06-18

lei_7623

熟悉室外园艺设计领域

小产权的房子其实是没有产权年限的，这种房子没有房产证，所以现在大家在买房的时候，我个人是不建议大家去购买这种小产权的房子的。不过小产权房的优点就是价格比较便宜，所以如果大家现在资金不太多的话，可以考虑先购买这种小产权房过渡一下。不过我认为如果长期居住这种小产权房肯定是不行的，因为这种房子未来政府肯定是不允许交易的。

2019-06-19

罗大头Sundy

厨房卫生间局部设计和改造达人

这种房子没有年限限制，所以说如果你买这种房子的话，你居住的时间是不一定的，这种房子一般指的是那种建在农村的集体土地上的房子，如果哪一天集体把这个土地收回的话，那么这个房子你就不能住了，所以说不确定的因素比较大。现在的话尽量不要买这种房子，一个是不安全，还有一个就是现在国家也没有出台相关的对策来保护这种房子，一旦有什么问题的话，其实是比较麻烦的。

2019-06-14

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