新房没有入住还要交物业费吗

baby_0324

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

新房子没有入住肯定是要交物业费的呀。物业又不管你有没有住进去，他只管收取费用好吗？你具体的物业费的话，你可以根据，物业小区贴出的收取标准看一下，根据我的了解，现在物业费还是比较高的呢，都是按平方米收取的。就是房子越大的话，出去的物业费就会高一点，房子小的话，收取的物业费就会便宜点吧，具体的您可以到你们家的物业公司去了解一下。

2019-06-21

夏末秋初

北欧风装饰物品采购小达人

你的新房子还没有入住的话，你也是需要交物业费的，只要你买了这个房子，你就是这一个房子的业主，你都是需要交物业费的。其实你千万不要认为你的新房子还没有入住，所以你就不需要交物业费了，因为你的新房子还没有入住的话，你也是需要物业公司那边的人帮你看着的，并且如果在这期间出现了什么问题的话，你也是可以找物业公司来帮忙的，但是如果你没有交物业费的话，他们就可以不用负责任，那么你的房子出现了问题的话，你就非常麻烦了。

2019-06-26

洪城老余

精通软装家纺、沙发床垫选购

现在购买新房，不管有没有入住，只要你拿到房子，那么你就需要开始缴纳物业费了。现在很多开发商都会提前交房，因为这样你就需要开始缴纳物业费了，当然你也可以通过合同来保护好自己的权益，你可以根据合同上面的日期去接房。每个小区都是需要缴纳物业费的，如果说不缴纳物业费的话，有可能会受到物业那边的起诉，这样对自己的影响也不好。

2019-06-21

任性没错

擅长居家房屋装修风水分析

新房要不要交物业费的话主要是看钥匙有没有在手上，如果说开发商已经正式把这个房子的钥匙交付给了我们，而且已经去办理的房产证，那么不管你有没有入住，都是要缴纳物业费用的。但是如果我们买的房子是期房，现在这个房子还正在建造当中，所以我们是不需要去缴纳物业费的。很多人可能觉得自己没有入住这个房子就没有必要去缴纳物业费，其实这样做事不对的。

2019-06-20

毛笔笔

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

如果物业已经把这个房子交给你，你已经拿到这个房子的要钥匙的话，那么就是要交物业费的，不管你现在有没有入住都是要交的，至于要交的金额在你们签订的交房合同中都是有清楚的列明的。不过如果你的房子很长一段时间没有人住的话，是可以跟物业这边进行备案的，但是时间的话是必须要在半年以上才可以，然后物业会给你免去一部分的费用，你只要交原来的70%就行。

2019-06-18

酒儿7

擅长板材板件工艺和采购

如果新房没有入住，这种情况下也是要交物业费的。主要是因为房子属于物业管理的范畴，虽然你没有装修，也没有入住，但是物业已经开始为你服务了，比如说安全管理，水电，打扫卫生等等。但是如果出现以下两种情况，那么你就可以申请减少物业管理费，比如说这个新房没有装修，且不具备居住条件，或者说这个房子长期无人居住，那么你可以到物业公司去申请断水停电。

2019-06-18

amp阿西amp

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

新房没有入住的情况下要不要交物业费，到时还需要看你这个房子有没有装修，如果房子没有装修的情况下，那么你是有理由不交物业费的。但如果你装修了，只是目前没有入住的话，也是需要收取物业费的，到时需要收取75%左右的物业费。当然了每个小区收取的物业费标准是不一样的，建议你还是先到物业公司去咨询一下，如果收费合理的话，那么还是抓紧时间交了吧。

2019-06-18

押运橘色

擅长全屋净水系统方案设计

现在是这样的，新房在没有录入之前，一般都是需要缴纳物业费的，不过也有的新房是在拿到房屋的钥匙之后再缴纳物业费的。具体的还要看你是在哪个小区购买的房子，每个开发商对于入住新房需要缴纳物业费的时间也是不一定的。根据我国的《物业管理条例》说明，当业主和物业公司签订了物业合同之后，就需要缴纳物业费。不过这也是分小区的，你可以具体问问你所在的小区什么时候需要交纳物业费。

2019-06-18

ansonlin我雄

购买新房，不管你有没有入住，只要你接手了开发商的房子，那么你就需要开始缴纳物业费了。现在很多开发商都会提前交房，因为这样你就需要开始缴纳物业费了，当然你也可以通过合同来保护好自己的权益，你可以根据合同上面的日期去接房。每个小区都是需要缴纳物业费的，如果说不缴纳物业费的话，有可能会受到物业那边的起诉，这样对自己的影响也不好。

2019-06-17

我心有BIGBANG

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

这个还得看你有没有拿到房子的钥匙，如果说开发商已经正式把这个房子的钥匙交付给了我们，而且已经去办理的房产证，那么不管你有没有入住，都是要缴纳物业费用的。但是如果我们买的房子是期房，现在这个房子还正在建造当中，所以我们是不需要去缴纳物业费的。很多人可能觉得自己没有入住这个房子就没有必要去缴纳物业费，其实这个想法是错误的。

2019-06-19

sky_3831

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

新房没有入住需不需要缴纳物业费，是分为两种情况的：第一种情况，你没有领取房屋的钥匙，那么就是可以不用缴纳物业费的。第二种情况，你已经领取了房屋的钥匙，不管有没有人住在这里，你都是需要按照规定缴纳物业费的。如果说你现在暂时不住在这里，你可以去找小区的物业人员商量一下，看看可不可以少收取一点物业费，要是物业公司比较通情达理的话，应该都是会给出一些优惠的。

2019-06-17

亚娟

宜家风家具采购小达人

新房没有入住是否需要交纳物业费？这个问题是需要分情况的，比如说你所购买的新房没有拿钥匙的话，那么是不需要向物业公司交纳相关物业费的，如果说你所购买的新房已经拿了钥匙，就算没有入住的话，也是需要交纳物业费的。因为我国物业管理条例当中就有一点明确表示，当业主跟物业公司签订了物业合同之后，就需要交纳物业费。不过现在每个小区对于物业费的交纳时间是不一样的。

2019-06-13

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