物业法对物业费的规定

物业法对物业费的规定目前分为四个级别，有一级、二级、三级、四级这四个级别，当然啦，现在一级需要缴纳的物业费也是最高的，相反的，四级的话需要缴纳的物业费也就会越低。比如一级收费的标准每平米就是1元啦，当然啦，一级对小区的要求也是比较也严格的，首先绿化面积要超过35%，安全设备要齐全，还有小区里面所有活动的面积要超过1500平米。

小区物业收费国家有规定吗

21

小区物业收费国家有规定吗

有关于小区物业费用的征收标准目前国家是没有相关规定的，不同小区物业费用的征收情况都是有一定的差异，因为他们的管理制度不同，所以价格方面的差异也是会比较大的。 现在小区所征收的物业管理费正常都是在1.5元至3元左右一平米，由于小区的档次不同，物业费用的征收标准也是不同的，如果说你认为所在小区的物业部门存在乱收费的现象，我们也可以通过当地的物价局进行了解。

物业法对水管漏水规定

物业法对于水管漏水也有相关的规定。如果是因为开发商在建造房屋的时候，出现的质量问题导致的，那么维修的费用是由物业公司来承担的。 但如果水管漏水是由于业主本身的原因造成的，那么水管在进行维修的时候，就需要由业主自行承担了。目前家里在进行装修的时候，是不可以随意改造管道的，如果随意改造管道，很有可能会出现水管漏水的情况，而且发生这种情况之后，也会严重的影响到日常的生活。

小区物业停车位的管理规定

现在很多小区物业对停车位的管理还是比较严格的，因为大部分家庭都有自己的私家车，而且在小区内部租了或者是购买了车位，那么小区的停车位就有名字，外来车辆是不可以占用业主的车位，可以停在公共车位当中，而且外来车辆必须要缴纳一定的停车费，每个小区物业公司制定的停车费标准都是不一样的。 如果是地下停车场，所有的费用都是归房地产开发商的，因为地下停车场的产权是属于房地产开发商的。

物业服务收费明码标价规定

其实国家也是为了规范整个物业服务行业的收费行为，所以才会规定物业服务收费必须明码标价。也就是说你们小区里面在收取物业费用的时候，所有的费用必须进行公示，要让所有的业主都知道每一笔钱花在哪里。如果说在收费的时候，物业公司拒绝公布每一笔费用的支出渠道和相关的明细，那么根据《中华人民共和国价格法》以及《物业管理条例》，那我们是可以去投诉物业公司的，甚至是可以拒绝缴纳相关费用。

物业规定楼顶禁止养花

这个物业规定顶楼净值氧化应该是你们小区物业规定的吧，我们小区物业是没这个规定。因为我们小区住顶楼的总在顶层你种一些花花草草的，有的还在顶楼种菜呢，我们物业也没管呢。 看他们种菜我都后悔当时为什么没买顶楼，这日子过得太惬意了，羡慕死我了。 有的小区要是规定不能养花的情况，那应该怕这些人从顶楼上掉下去，应该是可能发生过类似的事件，所以才有这个规定的。

物业法规定阳台不能放洗衣机

一般情况下，物业是不会规定阳台不能放洗衣机的。但是洗衣机也确实最好不要放在阳台，因为会有许多的弊端。 比如，洗衣机长期放在阳台下，因为光照比较充足，所以长期的暴晒会导致洗衣机的使用寿命缩短。另外就是阳台的防水做的可能不会特别好，因此阳台放洗衣机很容易引起漏水，导致渗透漏到楼下。最后还可能很多阳台当初都是没有预留水管的，如果要把洗衣机放在阳台，还必须重新设计家里的水电管道，所以比较麻烦。