开发商的五证是什么
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在我们购房的时候,经常有人提醒我们说一定要查验开发商的五证呢,五证也叫做安全许可证,是对自己的一个保障呢,是必须要查验的呢。五证是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开公证》、《商品房销售许可证》。我觉得最后一个证件也是比较重要的,没有的话,房子是不可以上市交易的呢。

2019-06-11

开发商的五证其实还是很重要的,虽然现在大部分的开发商都是五证齐全的,但是也有五证不齐的开发商违规出售楼盘的,五证不齐全的房子可是千万不要进行购买的。五证包括用地许可证、土地使用证、出售许可证、施工许可证以及工程许可证。你要是无法理清它们的名字,那么你就记住一个出售许可证就可以了,因为其他四个证件要是少一个,都是无法取得最终的出售许可证的,所以买房的时候首先就要看开发商的五证齐不齐全。

2019-06-25

主要是包括允许使用这块土地的证书、同意这项工程规划的证书、同意这块土地的规划的证书、同意开始施工的证书还有就是允许楼盘开始预售的证书。有了这个五个证书,这个楼盘的开发商才是比较靠谱的,然后这个时候你是可以买这个楼盘的房子的,因为这五个证是可以证明这个土地的合法性的,还有就是这个楼楼盘的质量相对也是有保证的。如果你要买预售的楼盘的话,一定要看看开发商有没有这五个证。

2019-06-21

开发商的五证其实就是开发商建造房子的资格证明,包括国有土地使用证、商品房预售许可证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证还有建设工程开工许可证。其中最重要的就是土地使用证和预售许可证了,所以在买房子的时候可以重点关注开发商是否有这两个证,因为只要有了这两个证,你们买的房子就是有法律保障的,所以在买房的时候,不能够只看价格,还要看证明。

2019-06-26
主要就是允许开发商使用这块土地的证书,同意这项工程规划的证书,同意这块土地规划的证书,允许开发商开始建设工程的证书,最后就是比较重要的了,允许这个楼盘开始预售的证书。在你想要买一个预售的楼盘之前,你一定要看一下这个楼盘的这五个证明是不是齐全的,因为只有有了这五个证,这个楼盘的质量还有安全性才是比较高的,并且这个楼盘是合法的,风险相对比较小。
2019-06-19
我们在买房子的时候,首先要查询一下这个开发商他是否五证齐全,所以五证就是指国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,还有建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。而其中我们在买房的时候,一定要先查验一下这个开发商有没有商品房预售许可证,因为具有预售许可证,则说明政府允许开发商销售该商品房。如果没有的话,那么我们在买房子的时候就要注意,这类房子最好不要买。
2019-06-18

现在开发商要五证齐全的情况下才可以售卖楼盘的,否则购买的时候是不太安全的,后期出现问题的话处理起来也会比较麻烦。比如“建设工程规划许可证”、“建设用地规划许可证”这两个证件是由于市规划委员发放的;比如“商品房预售许可证”、“国有土地使用证“这两个证件是由当地的土地局发放的;还有”建筑工程施工许可证“这个证件是由市建委发放的。

2019-06-18

开发商五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证当中《商品房预售许可证》是最重要的一个证件,而且每个都是缺一不可的,不然房子就不可以上市交易了。所以在购买房子的时候一定要购买五证齐全的房子,房子是非常有保障的,房子也是受法律所保护的。

2019-06-18

国有土地使用证,建设工程规划许可证,建筑工程用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证指的就是这五证了,必须在这五证齐全的情况下才可以购买房子,一般开发商在进行正规出售之前,都是需要先拿到这五证的,如果没有的话,那么就是违规的行为,所以在我们购买房子之前,一定要擦亮我们的双眼,一定要在正规的渠道购买房子。

2019-06-17

五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。五证是房地产商在预售商品房时应具备五个证件,如果这五个证件不齐全的话,房子是不可以进行出售的,否则就属于违法行为了,还有你在购买房子的时候,最好是去当地房管局验证五证是否是真实的。

2019-06-17
我之前在购买房子的时候,身边的很多朋友都建议我在查看房源的时候,就要先让开发商提供一下五证,其实当时我并不知道五证分别是什么证件,后来通过网上查询才明白五证分别是:国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,商品房预售证和建筑工程许可证。很多的人不明白这五证具体有哪些作用,其实这五证的作用是非常大的,这将关系到购房者的自身利益。
2019-06-17
开发商五证有另一种说法,大家都会叫开发商的五证叫做安全,因为必须要有周五证,这个房子才是有保障的,风险才会相对小一些。开发商的五证主要指的是:建设工程施工许可证,国有土地使用证,用地规划许可证,建设工程规划许可证,商品房预售许可证。这五证对于开发商来说是比较重要的,因为没有五证的房子,一般都很少会有人去购买的哈。
2019-06-18
开发商的五证主要就是指的就是土地使用证,建设规划证,规划许可证,施工许可证,还有预售证,这五个证件还是非常重要的我们在选择开发商的时候,一定要要求看他们的五个证件,因为如果没有证件的话,他们的房子,这在质量方面就可能存在问题,如果发现开发商这五个证件不齐全的话,其实我们是可以到房管局那边去举报开发商的。
2019-06-18

开发商的五证是可以在网上搜索到的,介绍的也是非常详细的,你可以自己去深入了解一下,对以后买房是有好处的哦,五证不齐全的房子可是千万不要进行购买的呢。五证包括用地许可证、土地使用证、出售许可证、施工许可证以及工程许可证。你要是无法理清它们的名字,那么你就记住一个出售许可证就可以了,因为其他四个证件要是少一个,都是无法取得最终的出售许可证的。

2019-06-17
开发商的五证是指,1,国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人的土地使用凭证是受法律保护的,2,建设工程计划许可证,建设工程计划使用战士开发商,合法土地使用的凭证,没有这个证明的土地是非法使用土地,这样这种土地建造起来的房子是不可以大理房产证的,3,建设工程用地规划许可证,4,建设工程施工许可证,5,商品房预售许可证,没有这些证件的房子是不能买的。
2019-06-17
很多人都知道在买房的时候,需要查看一下开发商的五证是否齐全,但是我估计没有人知道开发商的五证是哪五个证件。其实开发商的五证就是指商品房预售许可证,建筑工程施工许可证,建设工程规划许可证,建设用地规划许可证和国有土地使用证。另外我们在买房的时候除了要查看开发商的证件以外,还要查看验收两书,所谓的验收两书其实就是指住宅质量保证书和住宅使用明书。
2019-06-19
工程建设许可证、预售许可证。土地证、规划证、工程规划许可证、查询五证,首先可以去当地的房管局,查询本项目的五证,也可以去本项目的售楼部查询,一般会在售楼部直接展示。国家明确规定,开发商五证齐全,才能进行商品房销售,否则就是无证或者缺证售房,将来要是有房屋纠纷等问题,业主利益不好的到保证。另外,购房时要尽量选大开发商,地段,学区能考虑的话也要考虑。
2019-06-20

包括土地证、规划证、工程建设许可证、工程规划许可证、预售许可证。那么在购房时,为了确保购房者权益,查询五证是否齐全是必须的一个过程,否则买到小产权房、证照不齐全发的房屋,不受法律保护那购房者损失可就大了。一般来说,购房者有以下两种途径可以查询五证:1,现场公示文件。2,通过政府网站查询。规划局,房管局和住建局有相应的项目文件公示,也可以查询到五证信息。

2019-06-20
相关问题
开发商自持是什么意思
开发商自持就是开放商自己拥有的商品住房的面积哦,这个自持的部分是不可以出售或者是转让的哦。开发商自持是近年来商业发展的一种趋势哦,现在自持商业的最大发展的有点就是部分零出售呢,全部用于开发商统一的规划去进行招商,由开发商自己持有,这样才能保证一些高端的大品牌进驻商圈呢。对于开发商来讲,这样子的收益才是长期的呢。
当代属于大开发商吗
这又得看你要跟哪一个公司做对比了,如果跟绿地公司跟万科公司总部做对比,那肯定是无法相匹敌的。这样的对比之下,它仅仅只能算是一个中规中矩的开发商。 而如果跟一些小的地产公司做对比,那肯定实力上又有极大的优势,这样的对比自然能让它凸显成大的开发商。其实原因也是极其简单的,就是当代公司的规模非常广,其中不仅有当代公司,还有万星置业公司,也是他们的企业。
当代属于大开发商吗
当代确实是属于一个大的开发商,当代的实力是非常强的,而且当代开发的楼盘项目确实是挺多的,遍布各个城市,而且挺受大家欢迎的。 其实现在有很多大开发商都是挺不错的,可能大家对开发商不太了解,但是大家提到房子可能会更加的熟悉一些。当代开发的楼盘项目确实是非常多的,目前在北京,山西,湖南,湖北,安徽等等都是有子公司的,而且也是具有一级房地产开发资质的公司。
中柳林开发商是谁
中柳宁的开发商是河北创鑫房地产开发有限公司。中柳林在2019年的8月份已经在进行改造了,改造的区域有中柳林社区,还有东柳社区等等。 因为城中村的存在与城市的发展是不相符合的,所以就需要进行改造。改造之后,就能够完善城市的基础设施,也能够改善群众的生活环境,有利于提升城市的形象,所以是大势所趋,势在必行。 而中柳林也进行了招商,最后由这家公司中标而得。
旭辉是大开发商吗
旭辉房地产公司当然也是属于大的开发商,旭辉房地产开发公司也是属于世界500强,在中国知名度确实是非常广的,旭辉开发的楼盘项目也是比较多的,特别是在一线城市和二线城市开发的项目比较多,也都是处于比较优越的位置。 旭辉房地产还是比较注重发展的,而且各方面的策略确实是挺完善的,公司的实力也比较强,当然旭辉开发的房子质量肯定是没有任何问题的,各方面的证件也是非常齐全的,也比较有保障。
开发商可以捂盘多久
关于时间方面没有相关的规定,因为这个需要看实际的情况,很多开发商之所以会出现捂盘的现象,主要是因为可能是房子存在着一些问题。 首先有可能是房子的房水或者是房屋的内部存在着一定的质量问题,导致房子没有达到验收的标准,其次有可能是开发商在建造房子的过程当中,出现了拖欠工人的现象,导致工人大批量罢工,另外就是有可能因为一些自然灾害的原因,导致开发商没有如期将房子全部建好。
旭辉是大开发商吗
旭辉房地产公司确实是一个比较大的开发商,因为在咱们国内的排行当中,尤其是咱们中国的房地产100强企业当中,旭辉公司应该也算是其中的一个,虽然名气上并不是特别大,但是总体来说他们公司的实力还是比较强的。 他们公司现在的企业情况还是比较乐观的,在咱国内也有很多地方都有该公司的楼盘,尤其是一些大城市当中,而且开发出来的楼盘也都是相当有名。
为什么开发商不愿意落地窗
使用落地窗会存在一定的安全隐患,所以有很多开发商在建造房子的时候,都不会选择落地窗,在你买房之前,可以先去进行实地考察,然后再做决定。 如果在施工的过程中发生了安全事故,那么这个责任都需要由开发商来承担,开发商肯定要给予一定的赔偿,这个要结合事故的严重性进行考虑。 这样做对于开发商来说是非常不划算的,所以开发商不愿意建造落地窗,也是情有可原的。

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