开发商交房必备条件

开发商交房必备条件有以下这些，首先就是行政机关颁发的验收合格证明，这些证包括绿化验收合格证、安全防范设施验收证明等。然后就是公共事业部门出的验收合格证明，这些证件包括管道煤气的验收证明、邮政通邮的验收证明等。接着就是房屋面积测绘报告，这是必须提供给买受人的资料。然后开发商还需要具备三书一证一表，这样才能上市进行交易。

开发商推迟交房怎么办

假如说开发商推迟交房的话，你可以先咨询一下具体什么原因推迟交房了。开发区那边推迟交房的话他会给一定的赔偿的，这个赔偿也是有一定的标准的。如果这个推迟交房的原因很合理的话，那就可以等开发商那边交房，而且不用担心，他肯定会有一定的补偿的。一般现在购买期房都会遇到推迟交房这种问题，所以在购买期房的时候一定要考虑清楚了。

开发商不交房怎么办

假如说开发商不交房的话，可以先去和开放商协商。但是一定不可以采取过激的违法行为。因为这些行为是不受法律保护的，也无法保护自己的合法权益。如果开发商拒不执行，没有协调成功，那么可以把相关的证件和资料准备好，然后向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的经济损失。或者你也可以与开发商解除购房合同，所出现的损失可以由开发商来进行赔偿。

开发商会提前交房吗

现在开放商提前交房的话还是比较少的，一般都是按照合同上面的日期。如果说你所购买的房子到了规定的日期还没有交房的话，可以到售楼处去询问具体的情况，如果说是因为开发商自己的原因而导致房屋近期之内无法交房的话，你可以通过法律的途径去诉讼开发商。而且签订的房屋合同当中有明确的规定，如果开发商延期不交房的话，会给购房者支付一定的赔偿金。

开发商愿意提前交房吗

开发商是不会提前交房的，因为开发商提前交房可能会损失相关的税费，能拖一天是一天，但是开发商肯定会按照约定的时间交房的，所以大家也不要着急，如果约定的时间并没有交房，这个时候我们去可以问一下是什么原因，如果开发商说不出是什么原因，我们可以走法律的程序。 所以大家在买房子的时候，最好是买现房而不要买期房，我个人觉得期房不能够看到实物，不太放心。

开发商违约交房怎么办

开发商违约交房的话可以先看一下当时签订合同的时候关于违约的条款，如果说开发商违约交房的话，那么我们是可以使用法律的武器来维护自己的权益。比如说开发商如果到了规定的交房时间还不能按时交房的话，这个时候我们可以拒绝接收房子，并且按照合同里面的规定，让开发商赔偿我们自己的损失。假如说开发商拒绝赔偿的话，可以使用合同把开发商告上法庭，也算是合理的维护自己的利益。

开发商交房延期怎么办

开发商交房延期的话，你需要先到售楼中心去查看一下，看看具体延期的原因是什么。如果是因为房子质量存在问题的话，那么开发商肯定需要解决质量的问题，因为居住的话会不安全的。如果是由于开发商个人原因导致交房延期，那么需要根据合同里面签订的协议来进行赔偿，因为开发商违约在先，到时具体赔偿多少金额，还需要看合同里面当时签订的内容了。

开发商延期交房怎么办

假如说开放商延期交房的话，首先我们要到开发商那边去了解一下，具体是什么情况导致他们延期交房，如果是因为特殊情况导致开发商目前各方面还没有建设好的话，是可以给予一定的理解，不过一定要要求对方再次给出具体交房的日期，如果说下次不能及时交房的话，你可以向当地的法院或者是相关部门，提出维护自己权益的申请要求。