现在很多人工作单位都是会帮助缴纳公积金的,公积金对于员工来说的话,以后在购房方面能够享受很大的优惠,按照2019年公积金的相关规定来计算的话,如果你个人的账户余额里面有1万元,贷款额度最大是在20万,现在使用公积金贷款5年以上的话,利率大概是在3.25%,商业贷款的话5年以上的利率大概是4.9%,所以可以看出来公积金贷款买房的话还是非常划算的。
要说公积金1万块钱可以贷多少钱的额度,那就得看看你这个公积金到底在缴纳的时候有没有出现过断裂或者断交的现象吧,反正我是觉得正常情况来说,这些都是瑕不掩瑜的毛病。
比如说你在正常情况之下缴纳了连续一年左右的公积金,而公积金额度已经达到了1万块钱,那么在贷款的时候可以按照差不多20倍的贷款额度来支付你的购房贷款额度,也就是说贷款的额度是在20万块钱左右的样子。
现在大部分城市公积金缴纳6个月以上就可以办理公积金贷款,公积金贷款的额度是需要进行计算的。一般情况下,要是公积金余额不足2万的话,在计算的时候是会按2万来进行计算的,也就是说公积金1万元大概最高可以贷到40万元,具体能贷多少,还要根据个人的资质来定。使用公积金贷款还是非常划算的,公积金贷款的利率还是比较低的。
如果按照银行贷款的比例来计算,如果公积金缴纳额度已经有一万元了,那你最多可以申请到20万元的贷款。但是吧,公积金贷款额度是根据缴纳时间、缴纳额度和个人资质来决定的,如果你个人资质特别好的话,申请20万元是肯定没有问题的,但是如果你个人资质较差的话,有可能申请不到20万元的,我国现在对于房贷申请要求是很严格的,会经过多次审核的。
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