现在二手房是需要支付首付款的,首付款是在签订完买卖合同之后交的。现在支付首付款的价格不是固定的,主要是看你购买的是首套房还是二套房。如果是首套房的话,需要支付总价的30%,如果是二套房的话,需要支付总价的60%。大家在签合同之前一定要交房子的各个方面都了解清楚了再签订合同,因为支付完首付款之后,是不可以退款的。
最好是要等到银行审核并且批准了你的贷款之后,然后在过户之前交就可以了。为什么一定要等银行审核呢?因为有的人的信誉不好,并且没有足够的还款能力的话,银行是不会批准的,在这种情况下,如果你贸贸然就把首付交了,到时候没有批准你的贷款,之后的钱你是没有办法给的,然后还需要再退还首付款,这是比较麻烦的。如果等审批之后给的话,就没有这么多事了。
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