买农村房子协议有效吗
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买农村房子协议有没有效,要根据情况来区分,如果这个房子是本村村民来买的。那么这个协议就是有效的,而如果是其他城镇居民或者是其他别的村的村民来买这个房子,那么就是无效的,是违反法律规定的,而且这个协议是没有用的。因为农村房子属于集体的。土地不能与房子分开的。所以如果你要买这个农村房子,你得在自己的村子里买,这样子的协议才是有效的。

2019-06-12
购买农村房子协议有没有效,是需要分情况来看的,如果是你本村的农民购买这个房子的话,那么你们当时签订的协议就是有效的,是受法律保护的。但如果购买这个房子的用户是属于外地用户或者是城镇居民的话,那么买房子的协议是没有效的,不受法律保护的,因为农村的房子不是所有用户都可以购买的。当然了具体情况你可以先咨询一下当地政府的人员,如果没有效的情况下建议不要购买。
2019-06-19
其实农村的房子基本上都是宅基地建造的房子,这类房子我们是不可以进行买卖的,通常只能进行转让,不过在转让的时候我们签订的那个协议是有效的。如果大家不放心的话,可以把这个协议送到当地的公证处去进行公证,这样就会更加的具有法律效益。在办理农村房屋转让的时候,要求转让人和被转让人必须是同一个村的,否则是不可以办理转让的。
2019-06-19

不管在哪里买房子,一定是要经过公证的,农村也不例外,因为农村这边的房子是没有房产证的,或着有的集体自建的商品房其实是一种小产权的房子,这种房子的产权不完整,房产证也不是国家发的,买这类房子的话,你签订的协议一定要到你们这边的房管部门进行公证,这样的话协议才具有法律效果,之后的话如果有什么纠纷也是受法律保护的,另外就是要把一些账单保存好。

2019-06-12
如果你是在农村购买房子,并且跟卖家签订了房屋协议的话,其实这种协议在法律上来说是没有任何法律效应的。也就是说你所购买的这种房子不受法律保护的,所以我并不建议大家去农村购买私人的房子,而且现在农村私人的房子从政策上来规定的话,也是不可以对外销售的。大家想要购买房子的话,可以去城镇进行购买,目前城镇也是有很多性质的房屋正在出售的。
2019-06-12
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我觉得农村的房子装修还是比较简单的,院子就不用多说了,怎么装都是可以的,内部客厅建议做一个简单的背景墙,背景墙可以用山水风景画来装饰,沙发背景墙可以不做,因为农村很多都是装暖气片的,沙发后面直接装暖气片就可以了,吊顶可以做一个二级吊顶,墙面直接刷乳胶漆就可以。大概每平米装下来的价格在1700块钱到1750块钱之间。
农村房屋住宅风水
农村里面的房屋应该大门要宽一些,厨房门不能对着大门 。客厅要大要宽敞明亮 ,客厅里面可以放一个鱼缸,里面养一些招财鱼,红鲤鱼啊。这样就寓意着你的生活如鱼得水。 卧室里面的床头应该摆在靠墙的位置,不能靠着门。床头对着门会引起偏头痛,对身体各个方面的健康都有影响。床头靠墙就意味着你做什么事情都会有靠山有贵人帮忙。
农村房屋赠与是否有效
一般情况下,农村房屋赠予是没有效的。因为农村的房屋值拥有使用权并不拥有所有权,所有权是归农村所有村民集体拥有的,或者是归国家拥有的,所以个人是没有所有权的,也不能够将房子赠予给其他人。 但如果农村的房屋是有产权证的,想要将房子赠予出去,也是需要符合相关规定的,需要先向当地的公证处进行公证,符合要求之后才能够将房子赠予给其他人,不然将房子赠予给其他人也是没有效的。
以后农村房子值钱吗
我觉得以后农村的房子还是挺值钱的,现在很多城市的房价都非常的贵,在城市里买得起房子的人比较少,但是发农村的房子虽然能值钱,但是也不好进行买卖的,农村的房子是没有房产证的,没有房产证就没办法买卖。现在农村的经济发展也越来越好,很多地方也在弄农村度假村,农村的环景色好,居住的环境好,很多人还是挺喜欢去农村那边度假的。
农村房屋强拆
农村的房屋强拆国家方面也是制定了一些规定的,一般来说农村房屋开发商是不能够强拆的,但是如果由法院实行强拆的话,这个也是合法的。但是据我了解房屋拆迁都是会赔偿一定的费用的,只要赔偿的费用合理,我觉得拆迁也是一个很好的出路,因为房子拆迁肯定有拆迁的理由,对当地的经济发展也有进一步的提升,如果说拆迁不合理的话你可以找拆迁办协商一下,实在不行的话如果是开发商的责任可以到法院起诉的。
农村房子可以贷款吗
基本上农村的房子都是没有产权证的,而现在在银行办理贷款的时候,银行都是需要你提供房产证进行抵押的,若你拿不出房产证就是不可以贷款的,也就是说现在很少有农村的房子是可以贷款的,因为本身农村的土地就不是属于个人的,不是个人的使用权那么就没有办法申请房产证,不过你可以到所在当地的银行做下咨询的,但是基本上都是不可以的。
农村房子会升值吗
在这里我是能够很肯定的告诉你,你要是去购买农村房子的话,那么是不会有升值的情况出现的,这是毫无意义的一件事情的。毕竟农村它的房市情况与城市是有很大的区别在里面的,况且,农村它大多数的房屋产权都是归属于当地政府所有的。就算是想要进行房屋的交易,也只能够是同村人内进行房屋交易的,在这样的情况之下,房价几乎是不会上涨的。
农村的房子有房产证吗
农村的房子是没有房产证的,农村的房子是不好进行随意进行买卖的,现在农村的土地都是有土地的使用权,在这块土地上面,你可以在这块土地上面建房子,现在农村这边都是自己家里建的房子,农村的环境还是比较不错的,居住还是非常舒适的。如果你想购买有房产证的房子的话,你可以去城里买房,现在在城里买房还是非常不错的选择,未来房子的升值空间还是比较大的。

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