顶账房走售楼处安全吗

莉萍

擅长业主问题咨询讲解

我个人觉得这个问题还是需要分情况的比如说你所购买的顶账房通过售楼处所走的购房流程都是合法的话，我觉得还是比较安全的，那些顶账房在质量方面也是没有任何问题的，一般情况下顶账房的售价要比普通商品房的售价稍微便宜一点，但是大家在购买顶账房的时候，仍然是有很多地方需要注意的，比如说后期能否领到合法的房产证，将来会不会发生产权纠纷的问题。

2019-06-11

拉斐尔的信念

擅长施工进度把控

顶账房走售楼处安不安全的话，这个还不好说的。如果说你买这个房子没有产权证的话，以后可以补办那也没关系的，过上个3年到5年，如果可以补办产权证，你还是补办一个产权证，就抓住机会去去补办。有的房子本来没有房产证，也是不可以补办产权证的，那么这种房子就不安全了。如果是有产权证的房子，不管在什么时候都是比较安全的。

2019-06-17

焕香

空间利用、空间扩容设计爱好者

如果是这个房子的开发商的，那么是没有什么问题的。但是这类房子的存在的风险是比较大的，因为房子的产权不确定，产权也可能不完整，有可能没办法办理到房产证，而且最后你也没有产权。不过如果你走售楼处这边的手续的话，如果开发商可以帮你办理手续，并且能够进行网签的话，那么相对是比较安全的，开发商会帮你把手续办理好，所以你是不用太担心的。

2019-06-17

rnnjuejie

顶账房走售楼处购买的话，不能保证你完全是安全的。因为顶账方式有一定的购买风险的，而且它的价钱也要比普通的商品房便宜一些。所以我建议你在购买的时候，一定要看清楚再购买，房产证等证件一定是要能拿的到的，如果没有房产证的话就不要购买了，这样后期出现什么纠纷的话，还是很难解决问题的。还有制定的合同一定要是合理合法的，具有法律效力的合同，才能保证你的个人权益。

2019-06-17

荒原狼

小户型设计和户型改造专家

其实我觉得顶楼房走售楼处安不安全的话，也是分情况的，如果你在住楼房那边买的顶楼房是非常合法，而且你们的流程也是合理的话，它应该是会比较安全的，但是这是没有一个一定的安全的，风险还是会有的。虽然顶楼房的价格会比较低，而且质量有时候也比较好，但是我个人还是不推荐你购买，因为我觉得它有时候的危险性还是比较大的，你还是安安分分的买一些其他的二手房或者是新的房子吧。

2019-06-26

缀缀

擅长宜家混搭风格设计

顶账房可能是开发商没有钱来支付供应商的钱，然后用房子来做顶账。顶账房走售楼处是否安全，这个就需要看房子手续是不是齐全啦！如果手续齐全，而且是有房产证的情况下，这种类型的房子也是可以交易的。而且顶账房的售价一般要比这个小区其他的房子售价要便宜一些，所以购买是划算的。如果这个顶账房手续不齐全那么购买回去之后可能会存在一定的风险，购买的时候一定要慎重。

2019-06-17

yemanqing

电工电料水电改造专家

顶账房走售楼处我觉得还是挺安全的，其实现在购买顶账房的人比较的多，因为这种房子一般价格都是特别便宜的，很多公司为了急于把这个房子变现，所以都会把房子的价格压的比较低。现在大部分的顶账房其实都不会走售楼处的，所以可能很多人购买的顶账房都是二手房。但是如果我们把这个顶账房从售楼处买过来的话，那么就是一手房了，所以我觉得特别好。

2019-06-19

雨后湖面安静如初

顶账房走售楼处安不安全这个不好说的，要看你买房子的时候是买什么样的房子，如果你买这个房子是暂时没有产权证的，以后可以补办那也没关系的，过上个3年到5年，如果可以补办产权证，你还是补办一个产权证，就抓住机会去去补办。有的房子本来没有房产证，也是不可以补办产权证的，那么这种房子就不安全了。如果是有产权证的房子，不管在什么时候都是比较安全的，如果想要出售也比较方便。

2019-06-17

上上签啦

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

顶账房走售楼处，这个安全没有一个绝对的说法，没有人敢保证你的这个是完全安全的。顶账房毕竟有一定的风险。现在买房子都非常的贵，如果有抵账房购买的话，价格肯定是比商品房要低出好多。如果你的手续都是合法的，有法律效力的和合理的合同，那么你这个抵账房相对来说还是比较安全的。但是为了以后避免出现一些纠纷，所以我们在买房子的时候还要确认他的证件是否齐全。然后与开发商签合同的时候也一定要仔细再仔细。

2019-06-12

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