什么是限价商品房

现在购买限价商品房也是需要符合一定政策才行的，如果说你是经济条件比较好的朋友，想要购买限价商品房还是比较困难的，毕竟限价商品房是政府提供给经济条件比较贫困的朋友去购买的。 而这种类型的商品房出售方式一般都是以拍卖的形式出售出去的，有关于限价商品房的购买政策，最好是到当地的房管局去了解一下，做好充分准备之后再去进行购买。

限价房可以买卖吗

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为什么没人买限价房

没有人买限价房肯定是错误的说法，严格的说应该是买限价房的人数比较少，而之所以买的人比较少，是因为这种房子本身价格就比较低，增值的可能性比较小，再加上存在的因素也无法去避免。 限价房与普通商品房最大的不同之处就是在建造的时候并不会着重于开发重点的地区，所以这房子所在的位置肯定不是特别理想，因此就已经锁定了一部分人不愿意买。其次是因为我们上面所说的各种因素，因此限价房就不太好卖。

限价房可以买卖吗

购买限价房之后可以转成商品房，但是有一定条件，必须要在5年之后才可以转为商品房，然后才能够按照市场价出售，需要缴纳出售价的10%土地收益等费用，上市出售一次就变成商品房了，但是限价房上市交易后，不能再申请限价房。限价房面积一般控制在90平方米以下，限价房一居室为50平方米左右，限价房两居室为70平方米左右，一居室和两居室住房套数站总套数比例不能低于70%。

限价房可以买卖吗

限价房是可以买卖的，我也是在当地的有关部门了解到的详细信息，想要买卖限价房需要满足的要求也是比较多的，限价房在五年内不得交易。如果一定要转让，那么要去户口所在的住房保障管理部门进行申请回购。回购的价格也是按照你原来的价格回购，我认为投资限价房升值空间是非常少的，并且购买限价房的风险也是比较大的，不太建议大家购买。

限价商品房可以买卖吗

限价房当然是可以进行买卖的，因为限价房其实和普通的商品房一样，都是有房产证的，只要有房产证的房子就可以进行交易。不过因为是限价的房子，买的时候比较便宜，所以卖房子是有规定的，必须得过了5年才能进行交易。限价商品房不是每个人都能够申请，有一定的要求，而且要求特别严格，你的家庭要比较困难，属于低收入家庭，这样的才可以申请。

南京房价已经限价多久了

南京的房价限价是从2018年3月份开始实施的呢，现在南京的房价还是比较贵的，房价均价每平方28859 元，南京的经济发展也比较好，在这边买房的人也比较多，从而也就带动了房价的上涨。如果你想在南京买房的话，还是趁早吧，虽然采取了限价的措施，但是南京的房价一直还是处于持续增长的态势的呢。不过南京六合、溧水这些地区的房价相对还是比较便宜一些的。

限价房价格贵吗

说实话，限价房的价格还是有一点小贵的，同时购买限价房的人数很多，如果想要购买限价房子的话，是不能够犹豫特别长时间的，否则有钱都不一定能够购买到房子的。另外，在购买限价房之前，记得提前了解当地的购房政策，现在我国不同的城市，购房要求都是不一样的， 尤其是一二线大城市，购房要求是特别严格的，同时购房数量也是受限制的。