现在大部分的商品房都是70年产权的，如果70年产权时间到期之后，一般情况下政府会收回这个土地的，虽然房子是属于你自己的，但是土地是属于政府的，政府是有权收回的，但事实上政府并没有收回过，还是会让业主继续居住的，而且不会收取任何的费用。但现在绝大多数的房子居住不到70年，政府就会有新规划的，可能会提前拆迁的，到时候也是会有拆迁补助的，其实对于拆迁的话大部分人都明白肯定是不亏的。

房屋产权到期解决的方法是非常简单的，只要你手里有钱就可以解决了，到期以后到相关部门办理续费续约的手续就可以了。如果你购房的话，我个人建议购买70年产权的房子，这是普通住宅，需要缴纳的税费是比较低的，如果是公寓或者是商用房的话，后期需要缴纳的税费会很多，而且在居住的时候，需要缴纳的水电费、天然气费也会比普通住宅高出2倍的哈。

现在我们居住的商品住宅楼一般的产权年限是70年，如果70年产权时间到期之后，一般情况下政府会收回这个土地的，虽然房子是属于你自己的，但是土地是属于政府的，政府是有权收回的，但事实上政府并没有收回过，还是会让业主继续居住的，而且不会收取任何的费用。但现在绝大多数的房子居住不到70年，政府就会有新规划的，可能会提前拆迁的，到时也会给居住的用户补贴的。

其实不用太担心，因为如果你买的是普通的商品房的话，就算房屋到期之后，这个房子也是你的，可以继续住的，不要缴纳任何费用，也不需要续期什么的，因为这类房子的产权是永久的。而且现在这类房子产权一般是有70年，如果你买的是新房的话是完全不用担心这个问题的，如果是二手的话，也是可以继续住的。所以说在买二手房的时候，一定要看一下这个房子的房龄已经有多久了。